[摘要] 1月31日，广州南站BA0501077商业用地正式开拍。这是2012年春节后广州第一幅出让的土地，最终该地块被珠海路福工程实业有限公司以底价21713万元竞得，折合楼面价5000元/平方米。
1月31日，广州南站BA0501077商业用地正式开拍。这是2012年春节后广州幅出让的土地，最终该地块被珠海路福工程实业有限公司以底价21713万元竞得，折合楼面价5000元/平方米。
资料显示，该地位于广州南站大楼东北侧，占地面积为5428平方米，建筑面积为43425平方米，为商业金融业用地，挂牌起始价21713万元。
珠海房企直接签约
由于这是广州土地市场龙年的拍，而且还是此前多次延期或流拍的南站地块，自然引得广州业内媒体的高度关注，拍卖现场出现了数家媒体的身影，而来到现场的开发商却只有一家。
因此，此次土地出让的拍卖仪式也被取消了，买家进入国土局工作人员办公室直接签约，并无任何公开的过程。
31日下午三点整，广州房地产交易中心电子屏幕显示，广州南站BA0501077商业金融用地被广州市路福房地产开发有限公司以21713万底价成交。
事实上，广州路福地产是珠海路福实业在广州的项目公司。经查询，珠海路福工程实业有限公司主要承接公路、桥梁、港口、码头工程及土石方的施工，单项房地产开发经营。
据悉，珠海路福实业虽此前未在广州有商业项目的开发运作经历，但在珠海及广东省外，却还是有开发商业项目的经验。
对于此次拿地，珠海市路福房地产开发有限公司相关负责人对观点地产新媒体表示，这是公司首次通过公开市场拿地进入广州南站板块，计划将刚获得的地块建成写字楼，由公司自持。
其续称，虽然业界认为南站去年卖地成绩并不理想，但公司对南站发展前景十分看好，根据时机和自身的需要才作此决定。她表示，不排除以后继续关注南站在内的广州土地市场出让情况，有适合机会的会考虑再拿地。
同时，该人士也表示，虽然广州政府很看重南站地块的出让，但对于企业并没有给予太多实质的优惠措施，仅仅是土地出让金可以不受需在拿地后一个月内缴清的时间限制。
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