[摘要] 在中介行业哀鸿遍野，不少店面纷纷关门的当下，珠海中介市场却出现了一道奇特风景，以显眼的“黄马甲”首次亮相的玛雅房屋于今日在全市有5间店铺开张。
在中介行业哀鸿遍野，不少店面纷纷关门的当下，珠海中介市场却出现了一道奇特风景，以显眼的“黄马甲”首次亮相的玛雅房屋于今日在全市有5间店铺开张。
这种“逆势之举”引来极大关注，与玛雅房屋“今年内全市店铺扩张到50家”的“雄心勃勃”相比，许多业内人士的态度却显得保守甚至悲观。据业内人士透露，我市中介店铺已经关门超过6成，全行业基本处于亏损状态，每家店铺月均亏损两三万元不等。
【“解密”玛雅】
“玛雅房屋”逆势开店“永信”退出市民视野
玛雅房屋，许多珠海人觉得陌生，但如果提起永信，无人不知。
此前关于“西安玛雅入主珠海永信”的猜测不绝于耳，作为以特许经营为模式的性房地产中介连锁机构，“玛雅”不管以什么形式出现，但真的来了，这预示着“永信地产”这个扎根珠海10年的本土品牌永远退出市民的视野。
在采访过程中，玛雅房屋高层并不愿过多提及永信，但似乎这是一段绕不过去的历史。
玛雅房屋董事长黄华超其实也是“后永信”时代的掌舵者。永信地产成立于2003年，创始人段宏彬，此前名为“段氏永信地产”，2007年发展为珠海规模的地产中介，不过，由于过快扩张，在2008年市场低迷的时候，曾被玛雅现任“老板”黄华超携资入股。
2010年，新旧股东因债务关系闹僵，甚至闹上法庭。之后，段宏彬撤出，“段氏永信地产”改姓“黄氏”，在珠海的所有店面全部改为“永信地产”。2011年年底，全市永信店面又以“装修”为由关停。
时至今日，记者走访发现，原先位于老香洲凤凰花园门口的永信店面已经“改头换面”，黄色标示的招牌和装修底色全新亮相，“玛雅房屋”四个字十分显眼。
记者采访中了解到，其实，“玛雅”与“永信”的渊源始于2008年，这一段历史也得到了玛雅高层的确认。当时，黄华超除了永信还涉足房地产开发领域，位于斗门的富逸花园和中山的金港湾都是由其开发的项目，为了能在最快时间内找到销售渠道，黄华超当时买下永信看中的也正是其遍布全市的销售网络。
“但是单靠永信是远远不够的，许多北方客户的资源无法掌握，在吸引北方客户上，玛雅立了大功。”知情人士透露。
据玛雅相关高层告诉记者，这两大项目的客户构成比例，北方客户占了6成以上。所以，不管是谁先向谁伸出橄榄枝，玛雅与黄华超的首次合作双方都很“满意”。据悉，“玛雅房屋”的经营模式有别于中原、满堂红、世华等直营店，它是以加盟形式为发展模式的中介连锁机构，目前店数遍布49个城市，近千家店。
2011年10月，黄华超以1.2亿元买下了玛雅房屋60%股权，成为了玛雅房屋的股东。签约的双方为香港永超集团和玛雅，在玛雅房屋一期内刊上，《玛雅启动组合战略，香港永超集团联姻玛雅》的文章十分醒目。据透露，香港永超集团旗下控股有房地产公司、石化公司、电器公司、酒店、农贸市场等实业，是一家综合性的大型集团。
黄华超当年买下永信的德信集团，旗下公司包括珠海市德信房地产开发有限公司、珠海斗门区石油化工有限公司、珠海市奥克斯电器销售有限公司、中山市御洋商务酒店、珠海市斗门区大众市场等。与香港永超的经营范围相差无几，因此许多业内人士开玩笑，并非“玛雅入主永信”，这样看来，或许是“永信兼并了玛雅”。
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