[摘要] 一直以传统住宅开发为主的龙光地产，近来明确表示：将把目光瞄向自己并不熟悉的“旧改”领域。2月13日，龙光地产以2.4亿元底价竞得佛山南庄大道一宗住宅地块，该地块面积约为11万平方米，折合楼面地价为877.5元/平方米。
2.4亿元佛山拿地 龙光地产转型"旧改"开发?
一直以传统住宅开发为主的龙光地产，近来明确表示：将把目光瞄向自己并不熟悉的“旧改”领域。2月13日，龙光地产以2.4亿元底价竞得佛山南庄大道一宗住宅地块，该地块面积约为11万平方米，折合楼面地价为877.5元/平方米。
据了解，该地块属于三旧改造项目，规划用途为二类居住用地，可兼容商业、办公、文化用地。
龙光佛山增地
关于该地块的出让条件，据佛山禅城国土城建和水务局网站显示，地块不接受联合竞买，竞买人注册资本不低于5亿元，且在佛山开发楼盘竣工面积或已确权面积不低于70万平方米。
另外，按政府规定，该地块建成后须向政府无偿提供3154.23平方米的保障性住房(产权属政府)，如竞得人选择货币配建，需按9289元/平方米的标准向政府缴交配建资金。
同时，据罗南村党委书记、村委会主任关润尧介绍，龙光此次拿的旧改项目按规划主要是海盛东方城商住项目旁边的“配套”项目。
据悉，龙光此次获得的地块以及海盛东方城项目，都是罗南村通过关停转移全部12家陶瓷厂腾出来的土地。海盛东方城具体包括8.8万平方米的大型购物广场、9万平方米的超五星级酒店及18万平方米的国际环保产业城。
龙光地产某高管向观点地产新媒体表示，因为公司之前在佛山一直有项目，但这些项目目前已经开发殆尽了，因此为了后续的发展，公司还需要继续拿地。
该高管还称，佛山虽然今年依旧有限购，但公司对于佛山还是有信心的，相信今年的市场情况会不错。
公开资料显示，龙光地产早在2004年就进入佛山，当年12月3日龙光集团以6.81亿元一举取得佛山市禅城区调蓄湖最后一块临湖地块04D地块，总用地22万平方米，成为佛山当时的“地王”。
到目前为止，龙光地产在佛山共有三个项目分别是禅城天湖郦都、顺德水悦城邦、水悦云天。
如果说仅仅是为发展而拿地倒并不会引人关注，然而，外界比较好奇的是该地块的性质是“旧改”，因为龙光此前基本上很少参与旧改，即便是位于公司总部的深圳有着庞大的旧改资源，龙光也不曾参与。
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