[摘要] 中国一年一度的全国“两会”即将到来，房地产调控作为热点民生话题备受关注。中国房地产学会副会长陈国强认为，芜湖之所以敢成为“第一个吃螃蟹的人”和去年芜湖房地产市场的低迷有关。
两会前瞻:抑房价稳房市 房地产市场调控不放松
中国一年一度的“两会”即将到来，房地产调控作为热点民生话题备受关注。对于无房者和有房者，他们同样都关心着2012年房地产调控政策的“风吹草动”，因为无论是买房还是换房甚至是投资，一经出手，都切切实实关系到自己的钱袋子。房价的升降以及升降的幅度，在有购房意向民众的心理天平上会被反复称来称去。
北京市民孙女士：
北京市民权先生：
我们周边的小区就好的房子还是不降，但是有些房子是降了。就整体是降的趋势，但是呼声大，雨点小。就还是降的，我个人觉得降得少。
【解说】
2011年，国务院常务会议确定了房地产宏观调控的“新国八条”，各方评论认为，在“新国八条”的多重限制中，“限购令”力度、也最为严厉。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计显示，截至2012年1月底，北京上海广州等11个典型城市楼市库存总量总计73万套，比去年同期增加了26万套。
【同期】伟业我爱我家市场研究院经理程浩业
去年总体来说，实质性的降价是出现在下半年，或者是第四季度，出现了我觉得是约百分之五以内的一个降幅，那么今年我相信可能的降幅可能也是保持这个水平，不会更大。
【解说】
有专家指出，即便2012年的房地产市场发展会和2011年总体保持持平，但是不同城市、不同区域，房地产市场的差异化表现也会更为明显。2012年2月，安徽芜湖就曾公布有松动调控迹象的楼市新政，然后，新政在短短三天后就被叫停。中国房地产学会副会长陈国强认为，芜湖之所以敢成为“个吃螃蟹的人”和去年芜湖房地产市场的低迷有关。
相关阅读：
房价限购仍为两会关注热点 近八成网友望调控继续
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
