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突出城市亮点让横琴"变脸"规划4处商业步行街

珠海特区报  2012-03-07 10:25

[摘要] 沿着环岛绿道一路骑行,就能游历整个横琴岛;山清水秀的天沐河周边将建市民服务中心;高密度区域的公共建筑之间将有公共有盖步行空间相连接……从日前出炉的《横琴新区控制性详细规划深化》(以下简称《控规深化》)里,横琴宜居宜业环境有哪些亮点?

沿着环岛绿道一路骑行,就能游历整个横琴岛;山清水秀的天沐河周边将建市民服务中心;高密度区域的公共建筑之间将有公共有盖步行空间相连接……从日前出炉的《横琴新区控制性详细规划深化》(以下简称《控规深化》)里,横琴宜居宜业环境有哪些亮点?如何把最人性化的城市设计理念从纸上规划变为现实?你都可以从中找到更清晰的答案了。

日前,历经一年编制完成的《控规深化》经市政府同意后,由横琴新区管委会正式批复实施。记者从《控规深化》文本看到,其在原《控规》的基础上,对横琴的城市山水格局、市政工程、地下空间规划、城市天际线、中央商务区规划、口岸规划及路桥命名等方面进行了更深入的研究与设计。

据横琴新区规划国土局负责本规划编制工作的郝晋介绍,自2010年5月《横琴新区控制性详细规划》颁布以来,横琴已按照规划热火朝天地开展建设。根据横琴开发的需要,为突出城市特色、细化强化规划对于建设开发的指导性,横琴新区通过国际招标和公开招标委托国内外一流专家团队陆续编制了《珠海市横琴新区滨水地区及道路系统景观规划设计》、《珠海市横琴新区市政基础设施工程专项规划》、《横琴新区绿道网建设及绿地系统专项规划》、《横琴新区生态岛建设总体规划》等一系列专项规划,目前已初步形成了体现科学发展、注重生态保护、优化空间使用、规范建设标准的规划体系。

为了以法定规划的形式吸收各专项规划的成果,横琴新区委托珠海市规划设计研究院编制了《控规深化》,在原《控规》主要刚性内容即定位与发展目标、功能结构等“六不变”的基础上对原控规进行深化,使其更具可实施性,更利于表达城市理想、更便于指导横琴的开发建设。

《控规深化》也将成为横琴建设“开放岛”、“活力岛”、“智能岛”、“生态岛”的有效保障。

公共服务

天沐河周边建市民服务中心

据介绍,《控规深化》整合了法国AMA设计公司在《珠海市横琴新区滨水地区及道路系统景观规划设计》中提出的“山脉田园、水脉都市”的设计理念,“在尽量保留天沐河(即原中心沟)区域原有水系格局的基础上,将道路与水网紧密结合,更能体现岭南水城特色,体现生态效应”。

记者从规划图看到,结合横琴新区市民服务中心,沿天沐河北侧届时将布置文化馆、图书馆、博物馆、综合文化娱乐中心等区级文化娱乐设施。“这里的设计理念与‘深圳市民中心’有异曲同工之妙,集行政办公、文化、休闲娱乐为一体,有望成为城市‘心脏’”,郝晋介绍说,天沐河地区不仅将创造一条串联亲水空间、可连续通行和体验的生态景观廊道,沿河还规划了游艇和交通船码头,使天沐河成为市民水上出行的干道和游艇穿梭之地,强化了水脉都市的特色。

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商业布局

规划4处商业步行街

在公共服务设施规划方面,《控规深化》增加了商业中心和商业街规划,以及居住区体育活动场地的规划。记者从规划图看到,横琴口岸和十字门两处分别规划建有区域商业中心,均是以高端商业业态为主的高等级复合型区域商业中心,将提升横琴在粤港澳合作中的吸引力。

而各具特色的步行商业街将丰富人们的休闲选择。《控规深化》新增规划4处步行商业街,其中,位于中心商务区的金融岛滨水商业步行街长约1.3公里,将以高端品牌经营、文化展示为主。而口岸商业步行街则将通过地下商业街的连通,将口岸商业向综合服务区延伸,形成以商业、休闲、娱乐等为主的综合性步行街。位于横琴新家园商业区的步行街则主打餐饮文化,将凸显岭南风格和浓郁生活气息。而为了与新区的旅游开发相结合,提升旅游吸引力,还规划有展现民俗文化特色的商业步行街。

道路交通

构建慢行交通系统

“横琴将建设‘通达有序、安全舒适、低能耗、低污染、高品质’的绿色交通系统,鼓励步行、自行车和公共交通出行”。为此,横琴规划了绿道网络、有盖步行空间和有盖步行廊道,并与城市道路慢行系统结合。其中,总长167.6公里的绿道将实现全岛贯通,包括沿河绿道、滨海绿道和环山绿道等,充分利用并彰显横琴的自然与生态特色,以打造全省最美绿道为目标。

横琴未来的城市慢行系统体现舒适连贯的特点,满足“晴天不打伞、雨天不湿鞋”的出行需求。为此,《控规深化》要求,高密度区域的公共建筑之间应建设不小于4米宽的公共有盖步行空间相互连接;居住小区应建设从小区出口连通各栋建筑物的有盖步行空间;公交停靠站宜设置有盖廊道与周边建筑或居住小区连通。

此外,为强化横琴的公交特色及优势,还将在横琴岛边缘集中建设大型停车场和公交枢纽站,引导岛外私家车进入横琴岛前换乘轨道交通和公共交通工具。

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