[摘要] 温家宝在十一届全国人大五次会议的记者会上，首次给出“合理房价”的含义，并表示目前房价还远远没回到合理价位。珠海房价要到什么价位才算“合理”？“中等收入阶层”应如何界定？根据总理给出的含义，网友推算出珠海的“总理房价”应该为5076元/平方米，你认为靠谱吗？
温家宝坦言一些地方房价还没回到合理价位，网民算账——
温家宝在十一届人大五次会议的记者会上，首次给出“合理房价”的含义，并表示目前房价还远远没回到合理价位。珠海房价要到什么价位才算“合理”？“中等收入阶层”应如何界定？根据总理给出的含义，网友推算出珠海的“总理房价”应该为5076元/平方米，你认为靠谱吗？
何为合理房价？
房价应与居民收入相适应
温家宝在十一届人大五次会议的记者会上首次给出了“合理房价”的含义：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”他还表示，“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位”。
消息传出后，国内多个城市的网民都纷纷在网上计算当地的“总理房价”，发现大部分“总理房价”是目前当地市场房价的一半左右。
而据了解，发达国家房价收入比一般维持在4～6之间。“房价收入比”，指一个地方或城市每户居民的家庭购房总价与家庭年收入的比值，用于考察居民的购房能力。以珠海为例，2011年珠海市地区生产总值(GDP)实现1403.23亿元，比上年增长11.3%，城市居民年人均可支配收入达到25381.58元。
按一家三口一套90平方米的住宅，如按6倍房价收入比计算（25381.58×3×6÷90=5076），房价约为5076元/平方米。而根据中指研究院公布的中国百城房价指数，珠海2月房价均价为10456元/平方米，为“总理合理房价”的2.06倍。
从上图中可以看到珠海2012年2月房价微跌，从2011年7月到2012年2月，房价总体涨跌不明显，总体上看，2011年12月房价有较大的跌幅，可见珠海双限对珠海房价继续上涨势头有一定的抑制，但房价仍有较大下行空间。
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