[摘要] 今年1月初，多数银行已经悄然回归基准利率。而进入2月份后，已经有一些银行在个别楼盘出现了9折或9.5折优惠。近期有媒体报道，深圳、上海、苏州等地的手套房贷出现了不同程度的优惠，最低达到9折。也有业内人士预计，首套房贷8.5折的情况将重现市场，珠海各大银行的房贷利率有没有与时俱进呢？
今年1月初，多数银行已经悄然回归基准利率。而进入2月份后，已经有一些银行在个别楼盘出现了9折或9.5折优惠。近期有媒体报道，深圳、上海、苏州等地的手套房贷出现了不同程度的优惠，达到9折。也有业内人士预计，首套房贷8.5折的情况将重现市场，珠海各大银行的房贷利率有没有与时俱进呢？
2月新增信贷“惹人忧”
央行近日公布的2月份信贷数据显示，2月份新增贷款7107亿元，比1月份的7381亿元减少了274亿元，依然低于市场预期。此前市场普遍预计2月份新增人民币贷款将在7500亿元左右。更加引起市场关注的是，其中的票据融资达到1106亿元，与上个月80亿元的新增额相比，增幅迅猛。新增的票据融资占新增贷款的比重达到15%左右。
珠海哪些银行按捺不住？
昨日下午，房天下编辑电话咨询了珠海各大银行，得到的回馈显示，珠海各银行对首套房贷利率的反映不一，包括中国银行、农业银行、建设银行在内的大约半数银行的首套房贷回归基准利率，而半数银行仍然执行首套房贷利率上浮的政策，上浮幅度的是广发银行珠海支行，首套房贷款利率上浮5%-10%。
| 银行 | 首套房贷比例 | 首套房贷款率 | 二套房贷 比例 | 二套房贷款率 |
| 中国银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% |
| 农业银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 不受理 |
| 工商银行 珠海支行 | 30% | 一般情况下是基准 利率，但也针对不 同客户可在基准利 率基础上下浮15%， 比如首付4成 | 60% | 不受理 |
| 建设银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮5%-10% |
| 交通银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% |
| 东亚银行 珠海分行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮20% |
| 珠海农村 信用合作社 | 130平以下首付30%， 130平以上首付40% | 优质客户维持基准利 率不变，其他上浮5% | 至少60% | 基准利率上浮10% |
| 华润银行 | 30% | 基准下浮10% | 60% | 基准利率上浮10% |
| 广发银行 珠海支行 | 30% | 基准上浮5%-10% | 60% | 基准利率上浮15% |
珠海各大银行房贷利率表
在四大国内银行中，工商银行表示一般情况下是维持基准利率不变，但也会针对不同客户可在基准利率基础上下浮15%，比如该客户首付4成或以上。此外，珠海华润银行表示首套房利率在基准的基础上下浮10%，这与之前我们在2月初电话采访时所得情况是不一样的。其中，广发银行珠海分行某工作人员建议小编，可以再观望一段时间，因为近期银行利率可能会有所下降，不过目前，银行还没有收到相关红头文件。
附：下表是我们在今年2月3日做的调查：
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