[摘要] 据微博上爆料说：珠海终于出现首套房贷利率优惠了，其中珠海华润、汇丰领头羊，珠海中行、珠海交行以首套房利率优惠9折跟进。
搜房网30城首套房贷利率调查显示：近九成银行回归基准利率，沪津穗部分银行重返85折，100万20年房贷利息省15万。
2012年一季度以来，首套房贷的利率优惠的消息层出不穷，据报道称目前我国多个地区的首套房贷利率有所松动，尤其近期央行副行长刘士余关于“保证个人首套房贷款以及确保首套房贷实行差别化利率优惠”的表态更是引发了业内和购房者的关注。
珠海哪些银行按捺不住
据微博上爆料说：珠海终于出现首套房贷利率优惠了，其中珠海华润、汇丰作为领头羊已经出现首套房贷利率优惠，珠海中行、珠海交行昨日以首套房利率优惠9折跟进。
昨日下午，搜房网编辑电话咨询了珠海各大银行，得到的回馈显示，华润、汇丰、广发首套房利率均有所变化，其中珠海华润银行首套房贷利率下浮10%，汇丰银行首套房房贷利率95折确是属实，而广发银行珠海分行首套房贷利率目前也已回归到基准利率。
至于微博上提到交行首套房贷有9折优惠，小编咨询了珠海几家交行分行，相关房贷负责人均表示目前首套房贷还在维持基准利率，并没有优惠，而中国银行珠海支行的相关房贷负责人也表示：一般首套房贷利率是维持基准利率，具体优惠则要跟据客户情况而定，另外农业银行珠海支行相关负责人表示，之前首套房贷利率上浮了5%，目前房贷利率已经回归基准利率了。
| 银行 | 首套房贷款比例 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款比例 | 二套房贷款利率 | |
| 中国银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 农业银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 工商银行 珠海支行 | 30% | 一般情况下是基准利率，但同时也会具体到楼盘。 | 60% | 不受理 | |
| 建设银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮5%-10% | |
| 交通银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 东亚银行 珠海分行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮20% | |
| 珠海农村合作信用社 | 143平以下首付30%，143平以上首付40% | 优质客户维持基准利率不变，其他上浮5% | 至少60% | 基准利率上浮10% | |
| 珠海华润银行 | 30% | 基准下浮10% | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 广发银行珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮15% | |
| 汇丰银行 | 30% | 基准95折 | 60% | 基准利率上浮10% |
（注：上表是小编3月21日下午致电珠海各家银行所得知的信息，其中红色字体表示与之前政策有所变动）
| 银行 | 首套房贷比例 | 首套房贷款率 | 二套房贷 比例 | 二套房贷款率 |
| 中国银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% |
| 农业银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 不受理 |
| 工商银行 珠海支行 | 30% | 一般情况下是基准 利率，但也针对不 同客户可在基准利 率基础上下浮15%， 比如首付4成 | 60% | 不受理 |
| 建设银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮5%-10% |
| 交通银行 珠海支行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮10% |
| 东亚银行 珠海分行 | 30% | 维持基准利率不变 | 60% | 基准利率上浮20% |
| 珠海农村 信用合作社 | 130平以下首付30%， 130平以上首付40% | 优质客户维持基准利 率不变，其他上浮5% | 至少60% | 基准利率上浮10% |
| 华润银行 | 30% | 基准下浮10% | 60% | 基准利率上浮10% |
| 广发银行 珠海支行 | 30% | 基准上浮5%-10% | 60% | 基准利率上浮15% |
（注：上表是小编3月16日所做的调查）
调查发现，北京的工农中建四大国有商业银行对首套房贷仍在执行基准利率，交通、招商和民生三家股份制银行明确表示对于首套房，贷款利率可享受折扣优惠。
与北京不同的是，上海、深圳、广州对于首套房贷利率的优惠已经全面铺开，且上海、广州、天津、珠海四个城市首套房贷利率8.5折优惠政策重演。这从一个侧面反映出银行信贷压力不同，在房地产市场上的松紧状态也有所差别。
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