[摘要] 万科、保利、龙湖、恒大等大房企销售额同比去年均出现大幅下滑，其中恒大的销售额同比下滑高达百亿元，绿城同比下滑幅度也达到了90亿元。只有富力地产保持了不错的增长与去年业绩大体相同。
从2月份开始楼市回暖的消息不断发酵，尽管对比1月份的业绩各大房企均出现了不同程度的上涨，但是与去年相比依然有着不小的差距。万科、保利、龙湖、恒大等大房企销售额同比去年均出现大幅下滑，其中恒大的销售额同比下滑高达百亿元，绿城同比下滑幅度也达到了90亿元。只有富力地产保持了不错的增长与去年业绩大体相同。
标杆房企销售
环比上涨
中原集团研究中心监测到的数据显示，2月份十大标杆房企供应量环比和同比分别大幅增加126%和284%。总销售面积约为290万平方米，环比和同比分别增加19%和18%。但通过比对显示，虽然市场交易量出现小幅回升，但从成交量的值来看，2月份的销售面积仅相当于2011年标杆房企月度平均销售面积的六成，市场依然处于低位。
截至2月底，中原集团研究中心监测到的标杆房企在47个城市的在售项目库存量约为2466万平方米，较上月小幅回落2%。
相对于2011年6月底，标杆房企的库存量增加56%，库存压力仍较大。由此，一些标杆企业开始了新一轮降价促销，以价换量的效果正在逐渐显现。保利、富力、招商、金地、中海6家开发商的销售业绩环比均出现较大幅度的增长。其中，招商、金地、保利的销售业绩环比大幅上涨超过1倍。
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