[摘要] 调控下房企开始进军工业地产 增量今年达高峰。住宅限购，工业地产迎来放量。记者昨日从中国产业地产高层峰会上获悉，2012年工业地产的增加将超过20%，但市场供大于求，未来园区之间的激烈竞争和争抢客户的局面即将形成。
工业地产三大“主力军”
老牌工业地产商：联东、百世金谷、盈田、佳海等。深得政府青睐，容易获得较好地块、优惠政策和资金扶持。
传统制造企业行业龙头、区域龙头：占比已达40%以上。有产业整合力、号召力，了解企业的本质需求，容易拿地，政府支持力度大。
传统房地产商：拿地难，无产业地产运营经验，招商难度大，但在产品设计、工程管理、成本管理方面优势大。
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