[摘要] 随着房价的回落，越来越多的刚需群体将会逐渐入市。中短期上看，以刚需拉动的住宅成交将支撑交易量稳步回升，且在“五一”小黄金周期间攀至新的高峰。
受上两周起地产商逐步拉开“价格战”的带动下，本周部分城市住宅成交量出现止跌回升的态势。一线城市中北京的成交面积环比上升61.1%，高居前列；二线城市中，天津、宁波、西安等城市的成交面积也有20%以上的涨幅；三线城市中兰州以环比上升129.7%拿下本周地产交易涨幅的。目前地产的价格战才刚刚打响，市场普遍还处于观望状态，但我们认为，随着房价的回落，越来越多的刚需群体将会逐渐入市。中短期上看，以刚需拉动的住宅成交将支撑交易量稳步回升，且在“五一”小黄金周期间攀至新的高峰。
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