[摘要] 近年，一些地产大鳄们纷纷进驻这片神奇的热土，央企大盘保利香槟国际就是其中的一员。藉此，搜房网专访了世联地产蔡先桃，从专业的视角为我们解读西区的发展未来，以及保利等知名大盘在审发展、度形势时的“高瞻远望”。
编者按 近年来，珠海政府一直要把珠海建设成珠三角中心枢纽城市，西区的经济文化发展也提到了日程上。随着“扩容”政策再次利好刺激，西区这片长期沉睡的土地焕发出她崭新的容颜了。不仅政策利好张贴西区硬通货标签，交通产业双升彰显新特区魅力，珠海的西区同时也是联结粤西乃至整个大西南的咽喉要地，在地理位置上具有无可复制的优越性。“慧眼识英雄”，瞄准西区发展的远大前程，近年，一些地产大鳄们纷纷进驻这片神奇的热土，央企大盘保利香槟国际就是其中的一员。藉此，搜房网专访了世联地产蔡先桃，从专业的视角为我们解读西区的发展未来，以及保利等知名大盘在审发展、度形势时的“高瞻远望”。
世联地产蔡先桃接受搜房网采访
搜房网：2012年珠海将迎来大发展，珠海西区也在这股浪潮中找到了自身的位置。特区扩容、西部中心城区的发展的提速、产业与交通“双升”，您可以给我们描绘一下西区未来的发展前景吗？
蔡先桃：西区作为主城区之外的另一个新城市中心，近年来，珠海大道改建、香海路规划、通用航空飞机产业基地的开建、高栏港高速公路启动、西部中心城区概念规划、富山工业区核电产业等项目的规划，等等一系列的重大利好，为珠海西部城区的建设和发展注入新鲜血液，近两年投3000亿启动66个重点项目保利地产等大型开发商的进驻，将如虎添翼。随着3000亿逐步兑现，在西部中心城，三年见成效、五年成规模的蓝图下，西区成为未来新主城即将浮现。
搜房网：由于政策利好的驱动，近年一些房地产开发商纷纷进驻西区，其中不乏知名的大型企业，当中就包括保利地产，西区骤然成为房地产开放商眼中的“香饽饽”。相对于香洲主城区和坦洲、三乡地区，您认为西区楼市的区域优势是什么？您觉得未来西区会成为下一个“香洲”吗？
蔡先桃：像香洲现在的住宅用地是不再批售了的，坦洲、三乡大家的定位也是不一样的，西区的发展空间很大，规划起点也很高，随着周边大型经济的投入，城市的西拓，西区也即将成为珠海的另一个主城区。西区成为下一个香洲是完全有可能的，例如像中铁建投入200亿的框架协议投入西区的交通、基础设施等的配套建设，加上周边航空产业园的发展以及各大品牌开发商的入驻，在未来的3-5年是很有可能发展成为现在的香洲。
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