[摘要] 广东多个二线城市一季度的成交数据出现大幅下滑，其中佛山一季度成交面积同比下滑逾6成，跌幅创历史记录。北京中原市场研究部的统计显示，今年一季度上海、天津、沈阳、大连、青岛、合肥、长沙、海口等8个城市同比降幅在40%以上。
在冰冷的成交数据面前，“小阳春”或许只是房地产市场的自我安慰。
广东多个二线城市一季度的成交数据出现大幅下滑，其中佛山一季度成交面积同比下滑逾6成，跌幅创历史记录。北京中原市场研究部的统计显示，今年一季度上海、天津、沈阳、大连、青岛、合肥、长沙、海口等8个城市同比降幅在40%以上。
成交量下跌逾6成
虽然从调控力度、范围来看，二线城市远不及一线城市，但今年一季度的成交数据则反映，部分二线城市楼市惨淡更甚于一线城市。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，今年一季度，东莞全市一手住宅新增供应面积约70.7万平方米，同比萎缩37%，而网签面积则只有80.8万平方米，同比大幅下降35%。
包括中山、佛山在内的广东其他二线城市也是如此。中山方面的统计显示，一季度中山市商品住宅网签9374套，网签面积1044103平方米，环比2011年第四季度分别下跌7.6%和8.5%，但同比2011年一季度则分别下跌32.1%和32.3%。
一二月太冷三月量增
出现“小阳春”假象
有业内分析援引几大一线城市的成交数据认为，楼市已现“小阳春”。
市场似乎在一路向好，但地产专家韩世同在接受采访时表示，判断楼市是否回暖需要关注两个数据，即今年前两个月的数据以及去年一季度的数据。
在他看来，由于今年前两个月的“基数”较低，而去年年初各地成交情况尚可，所以环比来看，成交情况是逐步转好了，但同比数据则反映出各地楼市依然处于低谷。
北京中原市场研究部的统计即显示，20个城市今年一季度总成交量为22.2万套，同比下滑28.3%，环比下滑15.6%，其中上海、天津、沈阳、大连、青岛、合肥、长沙、海口等8个城市同比降幅在40%以上。
如若这种低迷局势一直持续，地方政府是否会有新的“救市”之举？韩世同认为，虽然中央层面并未再度强调二三线城市须加入限购的行列，但佛山“短命新政”事件其实早已意味着已经实行调控政策的二三线城市“几乎没有松绑的可能性”。
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