[摘要] 根据3月的成交数据显示，当下珠海楼市的小阳春与刚性需求的大量释放密不可分。4月，开发商将持续针对刚需购房者制定营销策略，通过五花八门的降价促销及优惠活动博得刚需们的欢心。待其时不如顺其势，对于刚需而言，或许是个买房的大好时机。
价格：均价6500元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
京华假日湾效果图
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
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