[摘要] 住建部政策研究中心副主任王珏林：屡次暴露出的保障房分配违规行为，凸显了严把公示关、审核关的重要性和紧迫性。首先，要突出“公示”的有效性。地方政府部门和媒体在加大公示力度的同时，应增加信息透明度，公布保障房申请人的职务、收入、家庭资产等详细内容，在全社会形成一张广泛的监督网，发挥社会公众的监督作用。
专家观点:保障房分配要突出"公示"的有效性
突出“公示”的有效性
住建部政策研究中心副主任王珏林：屡次暴露出的保障房分配违规行为，凸显了严把公示关、审核关的重要性和紧迫性。
配套监管机制亟待建立
中国房地产学会副会长陈国强：对于保障房的质量怎么强调都不过分，关键的问题还在于用什么样的机制、以什么样的标准，对于相关的建设单位、投资企业提出要求，要有一套可操作的管理模式。这恐怕是我们在推进保障房建设当中的一个非常基本的关键点，要有相应的配套监管机制。保障房和商品房的差别主要在于套型空间、户型面积标准，另外像公共配套的标准和规格，包括使用的建筑材料等方面可能会存在一些差别，建筑安全、建筑质量的要求应该和商品房是有同样的标准和同样的规划要求。
从立法上健全动态管理机制
三亚市政府副秘书长陈国诚：在保障性住房问题上，地方政府当前重建设、轻管理现象非常普遍。对保障性条件动态管理的缺位，将会引发政府公共资源新的一轮分配不公。在保障对象上，目前绝大多数地方政府是以户籍、人均年收入、目前居住的人均面积作为硬性指标，但这种标准是否科学和公平值得探讨。从国际经验来看，许多国家都是通过立法，在法律层面上确定严格准入及退出机制管理，实施有效的动态监管。虽然我国于2005年发布《城镇收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，但因没有上升到法律层面，管控效用并不大。在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、社会公平得以体现的根本性措施。
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