[摘要] 粤多位地产界人士在珠三角房博会指出，广东地产市场已经接近底部，刚性需求买家应该择机出手；同时房地产的高利润时代已经结束。不过，业界分析是否有商业动机，以及能否打动观望期的买家，仍有待观察。
伴随着房产调控不断深入，市场心态逐渐趋稳。与此同时，开发商为把握5月传统销售旺季推盘，积极备战“红五月”。（截止4月26日）房天下数据监控中心统计，5月珠海楼市18个项目开盘或加推。其中，名企实力大盘也趁黄金季加推抢市。五一小长假、房展会等多方相助，5月珠海楼市或将延续今年开春的暖意洋洋，迎来又一轮购房热潮。
根据房天下数据监控中心不完全统计， 5月珠海楼市迎来了2012年个集中放量的阶段，全市（包括中山坦洲）预计将有18个项目开盘，其中纯新项目6个，包括位于香洲的双水湾、中海桃花源，坦洲的优越香格里，斗门的电力家和城、万威森林园与位于金湾的万科城市花园。
就3、4月份楼市成交情况而言，促进市场成交的主导因素是价格，而市区的高性价比楼盘更是备受青睐。5月公园里将迎来新货的加推，而品牌楼盘招商花园城二期、中海富华里、金地伊顿山等楼盘的加入，相信会给市场带来更多的期待，同时5月市场供量较大，入市的项目面临着更大的竞争压力，以价换量的营销手段会否延续，也值得关注。
动态：双水湾主推137-247㎡的三房至五房非毛坯单位，将于4月30日开盘，起价18000元/㎡。
价格：价18000元/平方米
物业地址：珠海香洲情侣中路385号。
双水湾效果图
双水湾作为珠海市海滨广场房地产有限公司精心打造的新一代豪宅，将成为珠海豪宅的新标杆。其商业配套紧随国际的步伐，规划设置为浓缩型的国际生活中心，并融入国际知名品牌店，打造成珠海国际级时尚生活区。双水湾户型为130㎡-247㎡的三房至五房，共248套；户户望海景：本项目沿情侣路建造，外立面很好的切合了海岸线弧度，其独特的设计使项目户户望海景，真正做到“一户独占一片海”。双水湾项目周围景观资源丰富，项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝，南面有海滨公园、渔女和石景山，北面为笔架山，西面有风波山和吉之岛商圈。
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