[摘要] 2012开春，中央再次强调坚持调控政策不动摇，政策趋紧成为房地产市场大势所趋，而另一方面，市场不断放出对刚需买方有利的积极信号，其中最受关注的是首套房贷利率的放松。值此珠海限购令半年之际，小编日前推出珠海“双限”半年购房者置业心态调查，本篇将会用调查结果数据文字，为网友呈现珠海楼市最新的风云变幻……
编者按：2011年11月1日，珠海“双限令”正式执行，震撼全城，成为出台双限令的城市。一晃眼，珠海“双限令”正式实施已有半年时间。与以往推出的楼市调控政策不同的是，政府对于本轮限购令执行的决心坚定无比。进入2012年开春，中央再次强调坚持调控政策不动摇，政策趋紧成为房地产市场大势所趋，而另一方面，市场不断放出对刚需买方有利的积极信号，其中关注的是首套房贷利率的放松。值此珠海限购令半年之际，小编日前推出珠海“双限”半年购房者置业心态调查，本篇将会用调查结果数据文字，为网友呈现珠海楼市的风云变幻……
珠海“双限令”出台溯源
10月31日，珠海市政府发文称，11月1日起，珠海将实行限购政策。据悉，本次珠海限购主要针对主城区(香洲区)。限购令施行后，本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民，只能在香洲新增一套房。而无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房。
由此，预示着珠海成为继广州深圳佛山后，广东“第四城”施行限购令，限购区仅限香洲区。
珠海“双限令”执行情况摸底
珠海市住规建局表示：将继续执行“双限令”
有媒体3月1日采访了珠海市住规建局主要负责人，该负责人表示，“双限”政策是根据国家相关政策与珠海市房地产市场的状况来确定的，措施首要目的就是要确保珠海完成价格调控的目标。
“根据目前的情况看，珠海维持房地产调控的基调，‘双限令’还将继续执行，进一步对楼市过热进行抑制，对炒楼客、投资客限制。”该负责人依然重申，限购调控的时间可能更长，产生作用的过程可能更慢；限价产生作用的措施更快，这个更加倾向作为临时性的措施。只要国家要求调控，珠海就会一直调控下去。
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