[摘要] 对个人首套住房贷款，近期多个城市的多家商业银行重启利率9折甚至8.5折优惠，随后珠海银行也陆续跟进，购房者又能够享受到久违的8.5折房贷利率优惠，有购房者冲着房贷利率打折出手购房，也有不少购房者相信房贷利率还将下调、房价也会继续下探，选择了继续观望。然而，好景不长。
4月份，银行的房贷利率政策才刚出现松动，对个人首套住房贷款，近期多个城市的多家商业银行重启利率9折甚至8.5折优惠，随后珠海银行也陆续跟进，购房者又能够享受到久违的8.5折房贷利率优惠，有购房者冲着房贷利率打折出手购房，也有不少购房者相信房贷利率还将下调、房价也会继续下探，选择了继续观望。然而，好景不长，近日就有媒体报道，工商银行从总行层面“暂停首套房贷8.5折利率审批，贷款利率重回基准水平”，与此同时，已经有银行开始酝酿“跟进”工行的措施。
珠海首套房贷利率仍有4家能申请85折优惠 大多有附加条件
为进一步了解珠海银行首套房贷利率优惠情况，房天下陆续致电珠海各商业银行个贷部门了解相关情况，结果发现，珠海首套房贷利率8.5折优惠并未完全取消，目前还有4家银行仍然可以申请首套房贷利率8.5折的优惠。不过有的银行就需要申请者满足特定的条件，而有的银行例如建设银行、农村信用合作社则明确表示已经取消了首套房贷8.5折的优惠，只能享受9折利率优惠。
5月16日珠海首套房贷利率打折情况
工交农建四大商业银行中，交通银行表示目前仍没有收到通知要取消首套房贷8.5折利率优惠，市民享受到什么样的折扣优惠要看审批结果，如果市民办理房屋按揭贷款的审批结果早于通知下发之前出来，则可以继续享受原定的折扣优惠，市民应尽早办理；农业银行和建设银行则明确答复即便是首套房贷，利率也只能享受9折优惠。
而最近被媒体报道“已经从总行层面暂停首套房贷8.5折利率审批，贷款利率重回基准水平”的工商银行则表示，现在房贷利率能否打折他们也没法给出明确答复，要视申请者的信用情况、银行存款等多项情况由系统综合评估，能否享受折扣优惠要看系统综合评估结果。
不过，首次置业者要享受房贷利率8.5折优惠也并非不可能，除了交通银行之外，中国银行、广发银行和华润银行4家银行目前仍然可以申请8.5折利率的房贷，中国银行明确表示申请首套房贷利率8.5折对申请者没有额外的要求，按正常途径即可申请。
而广发银行则表示，首套房贷利率一般只能打9折，要想享受8.5折优惠，则需要在广发银行购买理财产品或者基金；华润银行也表示正常情况只能享受到9折优惠，只有综合评分高于75分的申请者才能享受到8.5折利率优惠，评分高低涉及到申请者的收入、存款多少、学历和技能认证等多项指标，同时个贷人员表示，在华润银行购买基金和理财产品能够获得加分。
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