[摘要] 广州今日可望迎来半年来最为激烈的土地拍卖会。广州市国土房管局于6月18日(周一)在花园酒店拍卖两宗商业金融用地,其中包括珠江新城今年唯一一幅出让地块。编号为珠江新城D4-B2地块,正对着广东农信大厦,距太阳新天地购物中心步行不到一分钟,还毗邻红线女艺术中心。
从珠江新城D4-B2地块所在的珠江新城商业潜力看,目前珠江新城纯甲级写字楼的售价达35000元/平。即便D4-B2地块并不在珠江新城核心区,不过周边在售的越秀财富世纪广场公寓售价亦达33000元/平,合景泰富“睿峰”价格亦相当。整个珠江新城租金水平普遍高于周边商圈,标杆西塔平均租金280元\平\月,保利中心的租金为180元\平\月。
与这幅用地一起拍卖的为天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块,土地性质为商业金融业用地,占地30995平方米,建筑面积82962平方米,挂牌起拍价格为3.0530亿元。目前该地接到三个竞买申请,报价为98号的报价,价格为3.0930亿元。
珠江新城D4-B2地块位置示意图(来源:百度地图)
土地拍卖时间:6月18日(周一)早上10:30
拍卖地点:花园酒店1楼会议厅
拍卖的两幅用地情况一览
宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积(平方米) | 建筑面积 | 挂牌 | 增价 |
(平方米) | 起始价 | 幅度 | |||
(万元) | (万元) | ||||
天河区珠江新城D4-B2地块 | 商业金融业用地(C2) | 9570(可建设用地8101) | 40100 | 49014 | 300 |
天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块 | 商业金融业用地(C2) | 30995(可建设用地27654) | 82962 | 30530 | 200 |
截止6月15日下午15:00竞买申请情况
天河区珠江新城D4-B2地块 | ||
竞价号牌 | 报价(万元) | |
竞价情况 | 16 | 49314 |
7 | 49614 | |
22 | 49914 | |
77 | 60000 | |
80 | 60300 | |
66 | 60900 | |
18 | 61300 | |
5 | 61600 | |
78 | 61900 | |
28 | 62200 | |
88 | 62500 | |
27 | 62800 | |
33 | 63100 | |
11 | 63400 | |
21 | 63700 | |
6 | 69000 | |
23 | 70000 | |
12 | 70300 | |
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