[摘要] “这次地王的诞生,使得广州的商业潜力被进一步挖掘。”曹志伟说。同时,他表示,本次推介会举办得非常好,现场气氛不错,对地王价格的催高有气氛上的作用。
搜房网讯 今日广州新地王诞生,市政协委员、广州房地产协会副会长 新城市集团总裁曹志伟认为,正式竞价前便有18家房企报名,今日的激烈竞争在意料之中。
今日珠江新城地王的成交价为13亿2200万,楼面地价32968元/平,溢价8亿2000万,溢价率达168%,举牌超百轮。曹志伟表示,这个价格在正常的价格上限范围之内,但日后投资方的投资可能会相对较小。
对于本次地王的诞生,曹志伟表示,由于这块地几乎可称为珠江新城的最后一块商业地,因此不会对日后珠江新城日后的地块拍卖产生影响,由于地块为商业性质,对珠江新城的宅地价格也无明显影响。本次地王的单位将会对珠江新城的租价有影响,将会带动周边的租价上涨,亦会增强企业进入珠江新城商业的信心。
“这次地王的诞生,使得广州的商业潜力被进一步挖掘。”曹志伟说。同时,他表示,本次推介会举办得非常好,现场气氛不错,对地王价格的催高有气氛上的作用。
本地推介会重点推出五大重点功能区,包括广州国际金融城、广州南站核心区、琶洲、白云新城、白鹅潭。曹志伟表示,琶洲区域已十分城市,同时广州国际金融城亦会得到很快发展,“广州下次区域的兴旺,应该是要轮到琶洲和金融城了。”他说。
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