[摘要] 按照住建部的要求，各地需要从今年开始按月向社会公布年度保障房开工的进展。记者昨日从广州市住房保障办了解到，从上月底起，广州就正式按月公布全市保障房开工数据，市民可以登录广州市国土房管局网站查询项目建设进度。
按照住建部的要求，各地需要从今年开始按月向社会公布年度保障房开工的进展。记者昨日从广州市住房保障办了解到，从上月底起，广州就正式按月公布全市保障房开工数据，市民可以登录广州市国土房管局网站查询项目建设进度。
根据广州市住房保障办的数据，截至6月25日，广州今年需要开工建设的4万套保障性住房（不包含货币补贴）已开工5804套，占总数的14.5%。其中公共租赁房已完成开工3451套，占据主力，经济适用房已完成开工500套，拆迁安置房已完成开工1367套，林业棚户区改造已完成486套。虽然上半年开工率并未到两成，但多个保障房项目将在今年10月开工，可望按期完成年度任务。
四个区完成任务量过半
广州今年筹建保障房任务继续采取市本级和区一级分担的模式。据悉，截至上半年末，广州市本级完成今年保障房开工比例为1.8%。不过，在今年10月，市本级保障房将迎来开工高潮，包括东新高速以东项目、鸦岗（一期）项目、白云嘉禾联边项目、番禺新造项目、石丰路项目、东建公司菠萝山项目、广州冶炼厂广冶一村项目、华垦实业黄金围项目在内的多个项目，计划届时开工，一举完成任务。而穗和公司人和项目计划在本月开工，将打响下半年保障房项目开工的“头炮”。
在下半年将开工的项目中，东建公司菠萝山项目等都属于单位建保障房项目。广州市住房保障办就介绍，目前广州规定用人单位利用自用土地建设的公共租赁住房，只能整体确权，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押，也就是租住者不可能拿到单户的房产证。租住对象的准入标准也是全市统一的，须经市住房保障办审核批准，并和受让单位签订监管协议、明确准入条件和相关的权利和义务。此外，单位自建公租房的面积限制在60平方米以内，以40平方米左右为主。通过准入、产权、户型层层把关，单位自建房很难以权谋私。
广州市住房保障办还公布各区的开工任务完成进度，其中越秀区、海珠区、荔湾区、萝岗区完成任务量都已过半，天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区暂时还未有项目开工。
目前在建保障房项目20个
“除了个别项目稍有滞后外，目前在建项目基本都按节点计划推进。”市住房保障办相关负责人透露，除了今年新开工的项目外，目前广州市本级在建保障房项目20个，建筑总面积近520万平方米，建成后可提供保障房约7.1万套。除了今年将竣工交付使用的广氮、珠吉等5个项目外，龙归、新市机械厂、庙头、亨源、南洲路和大塘三角地等项目也进入了主体结构施工阶段，可望明年完工，2014年交付使用。
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