[摘要] 7月23日,当一头银发、神态儒雅的“新加坡规划之父”刘太格先生出现在珠海大会堂时,我们再一次领略了这位73岁规划大师恪守的理念:珍惜土地、尊重自然环境和历史、热爱人民。实际上,城市规划千变万化,其核心还是“人”,而这也正是珠海建设宜居城市的纲要所在。
7月23日,当一头银发、神态儒雅的“新加坡规划之父”刘太格先生出现在珠海大会堂时,我们再一次领略了这位73岁规划大师恪守的理念:珍惜土地、尊重自然环境和历史、热爱人民。实际上,城市规划千变万化,其核心还是“人”,而这也正是珠海建设宜居城市的纲要所在。
作为刚刚被聘为珠海城市规划战略总顾问,刘太格实际上与珠海渊源不浅,珠海与新加坡在自然形态上很接近,“新加坡规划之父”、国际城市规划大师刘太格也与珠海很有缘分。2005年开始,刘太格先生跑遍了珠海西部地区,以高栏港这个“引擎”为圆心,在珠海原来规划的基础上,为辽阔的西部地区做了空间规划研究,当时,甚至连商务区都一并考量好。
密度要标志性建筑也要美丽背景
刘太格说,新加坡的宜居指数很高,可是人口密度也很高,能够在高密度的情况下,达到高度的宜居指数,这是一个很大的成就。
“这对珠海来说是一个鼓励,”刘太格表示,中国高密度的城市也可以做得到,建设高密度城市的同时,也要坚持保护和改善环境。
他表示,珠海要有合理的设计指标,这样的基础背景建筑、地表建筑才能够生存。“一个城市的密度是既要有标志性建筑,又要有美丽的背景。”
城市的形象不仅是靠标志性建筑和楼房的设计,还要靠古迹、山水这些背景建筑,即“非硬件”的景观来烘托。“非硬件的景观对城市有很大的影响,古迹、山水都不要浪费,背景建筑就像合唱团的成员,他们在把握环境和资源的协调。”刘太格说。
现场反应:珠海市住规建局总规划师李清:刘太格先生讲了一个城市规划的核心问题,就是要疏密有致,该高的地方高,该低的地方让它低下来。这也是一个真经。
珠海目前正在酝酿出台技术指标,将容积率、建筑密度等用数字化规范起来,这就对规划提出了更高的要求,要求规划做得科学化、法规化。此外还将增加城市设计委员会,对全市的建筑指标进行全面统筹。
公屋让居者有其屋
“今天的新加坡没有无家可归的市民。”刘太格自信地说,在新加坡,93%的人拥有属于自己的房子,房产拥有率在全球是的。政府希望在25年内,解决所有的住房问题,同时鼓励大多数市民拥有自己的房子。
新加坡除了拥有现代化的商务中心,以及7000多栋历史保留下来的有法律保障的建筑,还有大量的公屋。璧山新镇是普通化公共住宅,解决了82%新加坡国民的家。当然,公务的规划在政府最初制定大的城市总体规划时就应当考虑到,未来这个城市人口指标达到多少,要预留多少地块建设公屋。
他表示,公共住宅非常重要,珠海可以把住在老旧房子的居民搬到可宜居的公共住宅社区,即保障性住房里面。“为保持交通顺畅、不塞车,我们要以公交交通为主,我们把这个变成具体的数据,让居者有其屋,让100%的人有房子住,把这些变成空间面积,再按基本的城市模式去处理。”刘太格说。
现场反应:珠海市住规建局副局长陈少翔:新加坡经验对珠海很有启发。宜居城市建设是一个系统工程,其中就包括解决居民住房。新加坡80%以上的人住在政府公屋,这是了不起的经验。
珠海会借鉴经验,在做好城市总体规划的同时做好住房保障规划,解决量的问题,也就是建多少和建成什么程度。在具体项目规划时,要考虑到有利生活、方便生产的原则,使规划选址具有合理性。
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