[摘要] 去年8月至今年5月,有五个地方的楼市新政被叫停。本轮楼市调控已进入“关键时期”,据统计,从去年8月至今年5月10日,全国共有33个城市出台楼市新政,其中28个城市获得通过,5个被叫停。专家认为,本轮调控的核心政策限购和限贷并未取消,所以大的调控格局不变；各地方政策预调微调是让市场保持一定的“温度”,即活跃度。
去年8月至今年5月,有五个地方的楼市新政被叫停。本轮楼市调控已进入“关键时期”,据统计,从去年8月至今年5月10日,共有33个城市出台楼市新政,其中28个城市获得通过,5个被叫停。
专家认为,本轮调控的核心政策限购和限贷并未取消,所以大的调控格局不变；各地方政策预调微调是让市场保持一定的“温度”,即活跃度。
时间:2011年10月
事件:3类人群取消限购的佛山新政
2011年10月11日,广东省佛山市下发了一则被外界解读为“放松限购”的通知。
对比此前出台的限购政策,《通知》作出了4处调整:一是对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员,由市、区人社部门出具人才引进证明,购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制；二是已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移,不纳入限购范围；三是本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上,允许增购一套7500元/平方米以下的住房；四是本市户籍“村改居”家庭,在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时,其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房,不计入住房套数。这意味着符合一定条件的居民家庭,可以购置3套住房。
在公布“放宽限购”消息后不足12个,12日晚11时24分,佛山市住房和城乡建设管理局官网称,“为进一步征询社会各界意见,并综合评估政策影响”,决定暂缓执行上述政策。
时间:2011年11月
事件:“放松对购房者的资格审查”的成都新政
2011年11月11日,成都市房管局召集当地多家开发商座谈宣布,政府准备仅在房产证登记发放时核查购房人资格。而原来网上签约时对购房人的资格审核,转交由开发商和房产中介执行。后经证实,成都的该新政实行约一周后便停止执行。
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