[摘要] 虽然7月是楼市传统淡季，但近期市场表现却也是淡季不淡，7月份成交是仅次于6月份的高潮，为下半年创造了良好的开局。
虽然7月是楼市传统淡季，但近期市场表现却也是淡季不淡，7月份成交是仅次于6月份的高潮，为下半年创造了良好的开局。
业内认为，政策是影响下半年走势的关键，目前看楼价“筑底走稳”的格局已经显现。
上月楼市同比涨两成
中山市国土资源局公布的7月份的网签数据显示，7月共成交商品房6337宗，面积约61.7万平方米，环比分别跌两成和三成，不过对比去年7月，则分别涨了两成和近一成。
而且从全年来看，这个成交量也是仅次于6月份的第二高，显示7月份淡季不淡。
从成交区域上，坦洲、火炬开发区、石岐、沙溪等权重镇区依然领跑。
从成交产品类型来看，住宅成交5004套，环比跌两成，商业成交334套，环比跌四成多。
在新增货量上，开发商推盘力度大不如前，7月全市新增商品房3880套，环比大跌五成多。
不过，据记者了解，各楼盘进入8月推货速度将明显加快，特别是泛城区范围内，众多项目即将面市，而西区彩虹片区的新货更是扎堆涌现。
开发商备战“金九银十”的态势相当明显。
与7月楼市销量相对应的是，近日中山不少楼盘很热闹。
南区有楼盘推出了宝宝运动会，亲子齐上阵，场面也是相当热闹。东区有楼盘也搞起了“运动会”比赛。
热热闹闹是楼市常态，不过近期市场上也有多个项目一反常态低调面市，“悄悄”开盘，这多缘于在大行情不好的情况下，担心冷场落下“不好卖”的名声，对后期销售带来影响。
无论是高调还是低调，都是开发商应对市场的举措，对于购房者来说，买到称心如意的房子才是真正的实惠。
相关阅读：
万科7月胃口大开 一个月拿地金额超上半年总和
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
