[摘要] 正在举行的伦敦奥运会目前是一片火热，中国运动员本次奥运会创造了多项奇迹，让人为之振奋。据了解，珠海楼市开发商在7月份也企图借助奥运会的热情，通过加大促销和活动力度，以达到促进销售的目的，但是，这个时段的楼市却仿佛难承接5、6月份的火热和风光了，成绩差强人意。
正在举行的伦敦奥运会目前是一片火热，中国运动员本次奥运会创造了多项奇迹，让人为之振奋。据了解，珠海楼市开发商在7月份也企图借助奥运会的热情，通过加大促销和活动力度，以达到促进销售的目的，但是，这个时段的楼市却仿佛难承接5、6月份的火热和风光了，成绩差强人意。继5月份珠海楼市网签成交803套创下历史新高以后，6月珠海网签成交开始下降为750套，而据搜房网数据监控中心统计，7月份珠海网签成交继续下滑，总成交651套。
就在此前，还有不少开发商为购房者再度连夜排队购房而欢欣鼓舞，但联系到这一网签数字，是否意味着珠海楼市仍在底部徘徊、尚未到全面回升的时候？
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搜房网数据监控中心通过对珠海商品房预（销）售专网的监测，截止到7月31日，统计到7月珠海主城区商品房（住宅）共网签651套。从成交数量看，比6月份有较明显的下跌，降幅达13.2%。
从上表可知，网签前三名分别为招商花园城二期、华发新城六期跟华发蔚蓝堡。这三个项目网签数量如此之多，与7月最后一周的楼市大爆发也有一定的联系。根据合富辉煌的统计数据显示，7月23日至7月29日珠海累计成交221套，成交面积19962㎡，网签套数环比增长103%，面积环比增长65%，成交项目以品牌楼盘为主。其中，招商花园城二期成交74套，华发新城六期53套，华发蔚蓝堡28套。而且招商花园城二期在7月20日加推6栋月180套房源，这对其也有一定的促进作用。
虽说从成交楼盘占比来看，低总价的刚需楼盘仍占主流，但是如华发新城六期、华发蔚蓝堡这样的改善型楼盘也开始逐渐活跃，而且随着楼市成交的逐渐回升，购房者对后市的预期也随之改变，改善型居住需求者也许会结束观望选择出手，而这一波购房需求的释放又会促进楼市成交的上涨。
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