[摘要] 据房天下数据监控中心监测的全国44个大中城市中，六成以上城市7月的住宅开盘量有所下降，其中有7个城市开盘量环比下跌50%以上。44个大中城市7月总的开盘量为750次，各个城市平均开盘17次，总开盘数环比6月下跌了14.3%；同比2011年7月小幅上涨5.6%。
据房天下数据监控中心监测的44个大中城市中，六成以上城市7月的住宅开盘量有所下降，其中有7个城市开盘量环比下跌50%以上。44个大中城市7月总的开盘量为750次，各个城市平均开盘17次，总开盘数环比6月下跌了14.3%；同比2011年7月小幅上涨5.6%。大部分城市在经历了5月、6月之后，各城市这一波开盘高峰期基本已经过去，因此在7月的开盘量相交于5月、6月有一定程度下降，有的城市跌幅达到了75%。
据统计，44个大中城市中，有14个城市7月住宅开盘量达到20次以上，其中有5个城市开盘量达到30次，重庆和杭州两个城市开盘量超过了40次，分别为49次和47次。其余成都、合肥、武汉住宅开盘量均达到30次以上。北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，北京、广州、深圳三个城市7月住宅开盘量环比6月均有一定程度上涨，唯有上海开盘量环比有所下跌。其中北京上涨31.6%，广州上涨52.9%，深圳上涨41.7%；上海开盘量环比下跌。
六成以上城市7月开盘量有所下跌但一线城市仍上涨
5月、6月，许多城市住宅开盘量有明显增长，大部分城市住宅成交量在5月、6月均有明显增长；在经历两个月的成交高峰之后，开发商所认为推盘的黄金时间已经过去，大部分开发商选择等待下一个黄金推盘时间。因此在7月份大部分城市住宅开盘量出现一定程度下滑。
海南、天津等城市开盘量下跌明显，2012年7月海南开盘量环比6月下跌67%，天津环比下跌59%。
据房天下数据监控中心统计，44个大中城市中，有27个城市7月住宅开盘量环比6月有所下跌，占比61.4%；有3个城市开盘量与6月持平，占比6.8%；仅有15个城市7月开盘量环比6月下跌，占34.1%。虽然大部分城市的住宅开盘量在7月有所下跌，但北京、广州、深圳三个一线城市7月住宅开盘量有一定程度上涨，北京开盘25次，广州开盘26次，深圳开盘17次；三个城市开盘量增长较为明显。
数据来源：房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心统计，2012年7月，44个大中城市住宅总的开盘量为750次，平均每个城市开盘17次，大部分城市在经历了5月、6月之后，各城市这一波开盘高峰期基本已经过去，因此在7月的开盘量相交于5月、6月有一定程度下降，有的城市跌幅达到了75%。
7月住宅项目开盘量的城市分别为，重庆、杭州、成都，其中重庆开盘49次，杭州开盘47次，成都开盘38次，前三城市住宅开盘量占比17.9%，一线城市7月住宅开盘量一共92次，各城市开盘量均在44个城市的平均水平之上。
7月15个城市开盘率达100%
据房天下数据监控中心统计，2012年5月44个大中城市预计开盘862次，实际开盘750次，总的开盘率达87%，总的开盘率接近90%，说明大部分计划开盘的项目均如期开盘了。44个大中城市中，有15个城市开盘率达到100%，此外还有17个城市开盘率达到了70%，仅有2个城市住宅项目开盘率低于50%。
| 部分重点城市7月实际开盘率分析（单位：次） | |||
| 城市 | 7月预计开盘量 | 7月实际开盘量 | 开盘率 |
| 重庆 | 53 | 49 | 92% |
| 杭州 | 30 | 47 | 157% |
| 成都 | 25 | 38 | 152% |
| 合肥 | 33 | 33 | 100% |
| 武汉 | 40 | 32 | 80% |
| 南京 | 43 | 29 | 67% |
| 郑州 | 16 | 26 | 163% |
| 广州 | 47 | 26 | 55% |
| 长沙 | 27 | 25 | 93% |
| 北京 | 35 | 25 | 71% |
| 上海 | 22 | 24 | 109% |
| 深圳 | 16 | 17 | 106% |
| 济南 | 13 | 7 | 54% |
数据来源：房天下数据监控中心
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