[摘要] 据经济参考报报道，由渣打银行近期针对30家房企所作的调查显示，在降价和市场情绪转变带动下，很多城市房屋销售正在好转，一些开发商认为，房价和地价经过近几个月的下降之后，已经触底反弹。
据经济参考报报道，由渣打银行近期针对30家房企所作的调查显示，在降价和市场情绪转变带动下，很多城市房屋销售正在好转，一些开发商认为，房价和地价经过近几个月的下降之后，已经触底反弹。
调查显示，30家受访开发商中有26家称其同行销量在二季度已经回升，有9家受访者称对市场信心增加很多，19家受访者称信心略有增强；与此同时，受访者称，57%来自于首套房购买者、31%来自改善住房者、只有12%来自投资者，意味着近90%的房屋销售来自于真正的需求。
16家受访者称未来六个月不会买更多的地，有26家开发商称多次在政府土地拍卖中受挫。与此同时，开发商现金流状况有所改善，18家开发商称没有听说同行买地时出现付款能力问题，但规模较小的开发商仍现金紧张：16家受访者称见到大型的、资金充裕的开发商从处境艰难的小型开发商手中买地。
另外，不少受访开发商认为地价已经触底回升。有17家受访开发商称其所在城市地价在过去三个月中没有下调。
此项调查针对成都、武汉、南京、杭州、西安等8座城市的30家房地产开发企业，调查围绕开发企业目前的经营状况和市场前景、由地方性开发企业的高管和性开发企业的地方分支机构高管回答。
链接阅读：再显调控决心 中央督查组摸查地方楼市"小动作"
受住宅市场和土地市场回暖影响，部分地区房价出现反弹，据中指研究院统计数据显示，7月100个城市住宅价格环比上涨0.33%；同时各地楼市政策微调动作频频。为了调查各地住房限购政策的执行情况，近日，国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。据了解，中央各部委已经连续多次“喊话”强调坚持房地产调控不动摇。
就在8督查组展开调研的同时，却曝出有地方取消限购的新闻。中国证券报报道称，浙江义乌“限购令”自去年底已经自动取消，今年没有延续，也没有向社会宣布，如今在义乌买房不受限购政策制约。义乌市委宣传部负责人即刻回应称，“限购令不是取消，而是政策到期，新的政策还没出台。”
相关阅读:
买房要掌握的五个原则 高房价下也能获好
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
