[摘要] 从今年4月份开始，菏泽楼市价格一直处于小幅持续增长状态，销售情况也较为稳定，与6、7月份相较，8月住宅成交量有明显上升。
暂无大型优惠准备
量价平稳是主流趋势
尽管前期的楼盘热销，但刚踏进“金九银十”的门槛儿，开发商却没有对“金九银十”做出特别应对。据市房管局统计数据显示，截至9月4日，近一周菏泽城区销售排行前十位的楼盘共成交商品房59套，与8月周成交量78套还有一定距离。
业内人士称，造成8月份楼市销量大涨的原因主要是开发商资金紧张，尽管从4月起菏泽楼市价格一直处于小幅持续增长状态，但销售量并不可观，8月份开发商大打优惠牌，吸引了一大批观望的刚需出手买房，开发商资金有了一定回笼。
“在上半年以价换量的大优惠活动中，牺牲了很大的利润，最近资金缓解，可能会减缓供应节奏，9月不准备有大的优惠措施。”张志芳说。
业内人士分析，8月份在开发商的大力优惠下，性价比高的商品房项目对购房者的吸引力颇大，菏泽楼市也迎来了久违的活跃期，即使“金九银十”开发商不采取优惠措施，对购房者看房买房的积极性影响不大，“量价平稳仍是当前主流趋势”。
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