[摘要] 根据房天下数据监控中心的监测，11月第二周（11.5-11.11）珠海累计网签178套，共19557平方米，成交套数环比前一周（10.29-11.4）下降了15%，成交面积环比下降了15%；而坦洲累计网签266套，共24797平方米，成交套数环比下降21%，面积环比下降29%。
编者按 珠海已入晚秋，冷空气来得越来越频繁。10日晚，一股冷空气随风潜入夜，使珠海市一夜之间气温骤降。而珠海楼市似乎也迎来了“冷空气”，根据房天下数据监控中心的监测，11.5-11.11珠海累计网签178套，共19557平方米，成交套数环比前一周下降了15%，成交面积环比下降了15%。对于“冷空气”的袭击，珠海11月楼市能否“御寒”呢？让我们拭目以待吧！
楼市冷空气奇袭 第二周成交量大幅下降
11.5-11.11坦洲网签266套 万科金悦华庭占39套》》
根据房天下数据监控中心的监测，11月第二周（11.5-11.11）珠海累计网签178套，共19557平方米，成交套数环比前一周（10.29-11.4）下降了15%，成交面积环比下降了15%；而坦洲累计网签266套，共24797平方米，成交套数环比下降21%，面积环比下降29%。
虽然第二周楼市成交量较上周有所下降，但从这两周的成交来说，珠海楼市并没有真正“遇冷”。据房天下数据监控中心的监测，截止至11月12日，11月珠海主城区共网签318套，成交量与上月同期相比相差不大。其中，网签前三名分别为，公园里77套，华发新城六期39套，华发蔚蓝堡37套。
有业内人士分析，从成交楼盘的类型来看，低总价、以刚需人群为主体的楼盘仍占主流，如公园里、招商花园城二期等。但是如华发新城六期、华发蔚蓝堡这样的改善型楼盘也开始逐渐活跃起来。可见，11月珠海楼市成交主要集中在一些中小户型的楼盘，反观一些大户型的楼盘，销售不是十分的理想。总的来说，中小户型的刚需楼盘符合市场需求，较受购房者青睐。
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