[摘要] 中新网11月29日电(房产频道张慧鑫)综合报道。楼市“淡季不淡”的行情在年底继续上演。经历了成色不足的“金九银十”，十一月的楼市成交却在寒冬中呈现出阵阵暖意。但业内人士表示，尽管不少城市房价出现环比上涨，但没有出现大范围的房价大幅反弹的现象，未来市场仍以平稳为主。
中新网11月29日电(房产频道张慧鑫)综合报道。楼市“淡季不淡”的行情在年底继续上演。经历了成色不足的“金九银十”，十一月的楼市成交却在寒冬中呈现出阵阵暖意。但业内人士表示，尽管不少城市房价出现环比上涨，但没有出现大范围的房价大幅反弹的现象，未来市场仍以平稳为主。
淡季不淡楼市迎来成交“暖冬”
据中原地产市场研究部统计数据显示，11月中上旬，54个主要城市新建住宅签约套数达到193310套。超过了之前创造近2年新高的7月份同期，同比10月同期上涨幅度更是达到了42.24%，主要城市均达到了年内的新高。
而中指研究院提供的上周(11.19-11.25)主要城市房地产市场交易情报显示，上周月周均成交同比增长城市仍在九成以上。在其监测的39个城市中，36个城市月周均成交同比均增长，其中哈尔滨增幅，为777.22%。重点城市中，10个城市月周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅，达到200.27%。
各城市的成交数据也说明了这一点。根据北京市住建委的数据，截至18日，11月北京新房和二手房住宅合计签约为16292套，创今年单月同期的新高，比去年同期上升129.2%。
大河报的报道称，进入11月份，往年成交惨淡的郑州楼市一反常态，周郑州区域销售总套数1989套，销售总面积222878.88平方米，而最近几天的网签数据，11月19日340套，20日390套，21日341套，超过了今年任何时间段的网签量。
而根据太格地产数据统计，郑州12月预计开盘项目有30个，其中将会有12个纯新楼盘抢先入市，郑州楼市迎来了新一轮的开盘热潮。
而在房价方面，郑州航海路某楼盘营销总监表示，今年的情况是，房子是可以卖掉的，甚至有些楼盘是可以以较快的速度进行销售的，开发商资金压力不大，能实现总体平衡。“目前市场上的整体价格都已经上来了，去年年底和上半年所谓的‘市场价基础上的折扣’、‘低首付’什么的都没有了，大多数楼盘都在以正常价销售，也有个别楼盘趁着销售势头悄悄涨价。”
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