[摘要] 如今已经来到11月份的“年尾收关”之际，珠海土地市场更是爆发了超能量，疯狂推地创下了今年推地最多的月记录。如此高调的推地，难道珠海的土地交易市场也需要“冲业绩”？不过从这个月所推出的几个地快来看，其中有不少都是“压箱底”的好地，珠海今年的土地市场究竟能否“力挽狂澜”？关键要看11月份挂拍土地成交与否了。
四、小结
伴随着双限之后，珠海的楼市逐渐回暖，土地市场终于在下半年开始迎来了“春天”。9月份的首宗商业地的成交案例，令整个土地市场全面的“复苏”，10月份也“借势”整个土地市场成交量大增。
但是10月份，土地市场并未继续迅猛推地，而是留下了一个月的时间用来喘息。毕竟目前珠海的楼市刚刚走上“健康”发展的路线，各大开发商们虽然手中的资金已经回笼了一部分，但是还有很多并未准备好。所以在10月的土地市场并未出现大推商业地的现象。
然而到了11月，2012年即将过去，在真正的年底冲业绩的时刻。土地市场终于立下“决心”一口气将“憋了”一年的“黄金地”全全推出。包含了许多高质量发展区的地块一起推出，预计将会成为全年珠海土地资金收入的关键所在，珠海土地成交的关键也全部集中在12月份，关系着全年的土地市场的收入情况。
同时，在11月份推出的这18宗土地中，横琴的5宗商业地更是成为了的亮点。对于横琴开发，其经济推动力自然少不了澳门企业的支撑，而于11月20日挂拍的珠横国土储2012－03号地块，只面对澳门企业，使得澳门商界反应热烈，珠海首次以“黄金地”拍卖给澳门企业，也正表明横琴开发的好戏正式开场。
如果问今年的土地市场都有哪些亮点的话？那么只有两个，一个是9月份的首宗商业地成交，打响了双限之后珠海土地“由冷转热”的“枪”，一个是11月份，在年底时刻，“爆发性”的推出18宗地块促成交，“背水一战”为全年土地收入冲业绩。
在珠海实行“双限政策”之后，土地市场情况究竟如何？发展如何？所反映出来的珠海的楼市究竟是怎样的一个状态？所有的问题的关键都集中在这18宗地块的“肩膀上”，土地市场的这一“年底之战”用一句古话来形容非“背水一战，不成功便成仁”莫属。
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