[摘要] 进入12月以后，珠海连续遭遇阴雨天气，气温较11月份下降明显。与此相同，在经历了7月份以来连续5个月珠海网签套数每月创新高后,，进入12月份珠海楼市成交量有所下降，楼市降温明显。
进入12月以后，珠海连续遭遇阴雨天气，气温较11月份下降明显。与此相同，在经历了7月份以来连续5个月珠海网签套数每月创新高后,，进入12月份珠海楼市成交量有所下降，楼市降温明显。
根据房天下数据监控中心统计，11月1日-11月10日，珠海市主城区网签套数为293套，面积共计31414.32㎡。其中公园里以104套的成绩领跑11月份前十日网签成交榜单，华发新城6期以34套的成绩紧随其后。其它排在前十位的是，华发蔚蓝堡28套，大城小院24套，招商花园城19套，云顶澜山13套，华发峰景名苑12套，诚丰嘉座10套，南湾国际10套，五洲花城二期10套。
根据房天下数据监控中心统计，12月1日-12月10日，珠海市主城区网签套数为268套，面积共计25408.96㎡。与上个月同期相比，成交套数环比下降8.53%，成交面积环比下降19.17%。其中招商花园城成交56套，领跑12月份前十日网签成交榜单。双城汇以网签52套的成交量紧跟其后，排在前十日榜单第二的位置。其它排在前十位的是，华发新城六期37套，华发蔚蓝堡32套，公园里15套，诚丰嘉座9套，二城竹苑9套，华发峰景名苑8套，云顶澜山7套，中海桃花源6套。与上月同期相比，大城小院、南湾国际跌出成交前十名行列，而双城汇、二城竹苑却在十二月份荣升成交前十行列。但是我们也看到，11月份前十名中成交量为10套，而12月份成交量仅有6套，各项数据降低明显。
业内人士认为，自第三季度开始，房企销售、拿地、新开工开始复苏，大房企库存及现金流也有所好转，企业以价换量的意愿有所降低，价格下降的空间也逐渐减小，导致购房者购房意愿下降，楼市成交量有所回落。而部分房企提前完成年度目标，在年末财务状况明显好转的情况下，行业甚至出现一段温和的量价齐涨局面。也正因为如此，已经完成销售任务的房企，在推盘节奏和价格调整上都发生了一些变化。这些变化也会导致市场成交量的改变。
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