[摘要] 截至11月底，全国未竣工房地产用地46.87万公顷，其中在建33.46万公顷，与年初相比增加30.6%，未开工13.41万公顷，减少40.0%；住宅用地在建面积26.16万公顷，增加30.4%，未开工面积10.05万公顷，减少42.4%。廖永林表示，近期，国土部将明确要求各地采取以下措施，促房地产市场平稳运行。
国土部:坚持房地产调控不动摇 防止地价异常波动
⊙记者于祥明○编辑衡道庆
18日上午，国土部召开新闻发布会，表示将按照中央经济工作会议的有关要求，继续坚持房地产调控政策不动摇，进一步加大分类指导力度，区分不同城市，指导督促采取切实措施，保持土地市场稳定足额供应，平抑土地市场价格的异常波动。
今年土地市场基本面保持平稳
国土部土地利用管理司司长廖永林表示，截至目前，土地市场整体仍处在低位，基本面保持平稳。房地产用地供应总量有望接近去年水平，达到或超过前五年平均供应量，地价保持基本稳定。
“保障性安居工程落地任务提前完成，落实率超过100％，基本稳定了以住宅用地为主的房地产用地供应总量。”廖永林表示。
截至11月底，未竣工房地产用地46.87万公顷，其中在建33.46万公顷，与年初相比增加30.6%，未开工13.41万公顷，减少40.0%；住宅用地在建面积26.16万公顷，增加30.4%，未开工面积10.05万公顷，减少42.4%。在建面积增加可稳定后期住宅供应。
“从全年来看，土地市场虽然出现一些季节性、区域性的波动，但房地产用地供应量、价格和结构等变化并不大，加上流标流拍多于往年，而高价地远少于往年等情况，今年的土地市场相对于往年，截至目前整体仍处在低位，基本面保持平稳。”廖永林说。
坚持调控不动摇
强化分类指导防“异动”
廖永林同时指出，针对11月份以来土地市场呈现的回暖迹象和问题，国土部将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧调控基调，监督各地执行好现有政策措施，针对不同类型城市，实现分类指导，加强针对性，突出差异性，强调时效性。
“下一步，市场出现波动的城市要采取切实措施，进一步落实国务院调控要求。一是加供应、稳后市；二是控异常、防波动；三是避免误读误导、稳定市场预期，以保持土地市场稳定，促进房地产市场平稳运行，进一步巩固调控成果。”廖永林说。
据介绍，市场出现波动的城市，主要是指：在国家统计局发布房价指数的70个大中城市中，凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市，住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市，以及近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。
廖永林表示，近期，国土部将明确要求各地采取以下措施，促房地产市场平稳运行。
具体包括，其一，各城市特别是市场波动城市的国土资源管理部门，要具体分析研判本地市场情况，立即制订对策，采取措施，稳供抑价；其二，稳定住宅用地供应，促进形成良好市场预期；其三，保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。
廖永林特别指出，要避免出现所谓“地王”误导市场。“要对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让；或提高付款难度；或与条件较差的土地放在一起供应。”
他还提出，要进一步严格市场准入条件，加强竞买人资格审查，加强对购地资金合规性审查，防止具有不良行为的企业、违规资金进入市场，避免过度竞争、恶性竞争形成高价地。
原标题：住房公积金9000240“隐性福利”突显行业差距
中广网北京12月18日消息据经济之声《天下公司》报道，接近年底，又到了网友“晒收入，晒奖金”的时候了。最近，在网上流传着一份调查吸引了不少网友的注意：这次倒不是工资，说的倒是某种“隐性福利”——住房公积金。
住房公积金属于传统的“五险一金”中的一“金”。简单的说，这是公司为员工买房置业而配备的一项福利政策。这本是一件好事，能够减轻员工的购房压力。但是有网友通过“晒收入”却发现，在实际生活中，公积金的缴存数额存在很大的差别，与之间的比例，超过了30倍。
差距怎么会有这么高呢？会不会弄错了？经济之声记者为此也做了一些调查，选取了国家机关、事业单位、国企、民企的员工进行采访，结果发现，30倍的公积金数量差距，绝非空穴来风。
先说国家机关的员工，也就是我们常说的公务员。记者选取的标准，是一位从业几十年的某三线城市机关职工。这位职工告诉经济之声记者，他们的公积金缴存并不高，每月只有340元，远不如网友所想象的那么高。
职工：我在中部的一个地级市工作，目前快要退休了，现在每个月的工资大约3000来块钱，按照标准比例的话，每个月自己要扣大概390块钱。我们当地的房价3000多元一个平方，基本上也没有多大作用，我们消费水平并不是高，相对于银行、电力、烟草等等垄断行业，我们的消费是比较低的。
事实上，按照国家相关法律规定，国家机关职工缴存的公积金比例，有严格规定，其实并不算离谱。比如说，一位中部省份的厅局级干部，一个月的公积金是3000元。
那么，企事业单位的职工，他们的公积金又有多少呢？记者又询问了一位在北京市工作近5年左右的员工。这位员工告诉记者，他每个月存入卡中的公积金有近1000元，加上单位补贴的1000元，一个月有近2000元的公积金。不过，这个数对于他来说，比上不足，比下有余。
员工：应该差不多每个月5000多一点，公积金1000。我上班差不多快六年了，这个钱就没有动过它，因为家里房不缺，这点钱也不可能说买得起什么房，就是每月还贷款。以后要结婚了，这笔公积金好像用来装修也可以。跟同事相比较基本上都是持平的，没有很大差别，哪怕科级、处级也没有差得非常离谱，可能4、5百块钱，5、6百差不多。跟银行或者别的行业比肯定有差别，差别比较大。
无论是国家机关员工，还是企事业单位职工，都认为自己的公积金并不算多，他们的矛头都指向了某些垄断行业：比如说，银行，电力，烟草等等。在网上流传的这份调查表中，银行被认为是最牛的公司，因为他们的公积金达到了9000元。这是什么概念？算上银行自身补贴的9000元，光公积金银行工作人员一个月就可能缴存1万8。这让无数低福利网友情何以堪啊。
为了求证此事，经济之声记者也采访了一些银行的职员。不少银行职员都向记者表示，9000元的公积金并非离谱，在有的银行，过万的公积金比比皆是，有的银行，还会每月给管理层发放高达数千元的住房补贴。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
