[摘要] 2013年1月23日，珠海市统计局在其官网上发布2012年12月度珠海房地产开发与经营数据，数据显示，珠海1－12月商品房销售面积为251.22万平方米，其中住宅销售面积为230.67万平方米；商品房可供预售面积为241.69万平方米，其中住宅218.59万平方米；商品房待售面积为139.58万平方米，其中住宅96.95万平方米。
2012年12月珠海房价12318元/平方米 较11月上涨1932元/平
中指研究院1月4日发布《2012年12月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2012年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。
其中珠海12月房价为12318元/平方米，较上月上涨1932元/平方米，据小编观察，2012年12月珠海房价为自2011年1月起至2012年11月以来的点，且已超出限价范围。
珠海2011年11月1日实施“双限令”，规定全市新申请预售的商品房价格不得超过11285元/平方米。而12月的珠海平均房价达到12318元/平方米，已 过了限价范围。从中可知，珠海现售楼盘中有部分楼盘的价格肯定超过11285元/平方米的限价范围。
2012年12月珠海房价大幅上涨
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