[摘要] 日前，珠海市的白蕉东片区规划调整、平沙新城控制性详细规划相继出炉，令西区楼市“如虎添翼”。回顾2012年珠海楼市，在市场较为冷淡下，西区逐渐崛起，不少品牌房企的项目相继落成；许多购房者将目光投向西区项目，连夜抢房、“日光盘”等“销售奇迹”不少发生在西区的项目。2013年，西区楼市将会大放异彩，继续走好。
编者按 日前，珠海市的白蕉东片区规划调整、平沙新城控制性详细规划相继出炉，令西区楼市“如虎添翼”。回顾2012年珠海楼市，在市场较为冷淡下，西区逐渐崛起，不少品牌房企的项目相继落成；许多购房者将目光投向西区项目，连夜抢房、“日光盘”等“销售奇迹”不少发生在西区的项目。2013年，西区楼市将会大放异彩，继续走好。
日前，珠海市住房和城乡规划局在其官网上挂出《珠海市白蕉东片区（西部中心城北二起步区）控制性详细规划调整》，规划调整显示，珠海市白蕉东片区规划将加强办公、住宅的功能，片区内B204f03管理单元内的综合医院用地和商业用地调整为商业性办公用地+二类居住用地，容积率由1.5调整为2.2，人口规模将达7.25万人。
珠海市白蕉东片区区位图
总体评价上来说：该片区的定位不变；片区的道路系统不变；片区的人口规模小幅增加，但未突破公共服务设施的服务能力；片区市政设施的大系统不变，只需对局部管线、容量进行微调。此次调整的医院用地为市医院，在原选址附近进行等用地规模调整，仍满足该医院的服务半径要求；同时，该医院新选址用地符合医院用地的选址原则，且为政府掌控未建用地，可操作性强。
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