[摘要] 房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.92，比去年12月份提高2.33个百分点。
表1 2013年1-2月份房地产开发和销售情况
指标 | 量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 6670 | 22.8 |
其中：住宅 | 4583 | 23.4 |
办公楼 | 388 | 53.3 |
商业营业用房 | 884 | 22.4 |
房屋施工面积（万平方米） | 455422 | 15.3 |
其中：住宅 | 335746 | 12.8 |
办公楼 | 16595 | 23.7 |
商业营业用房 | 52814 | 19.3 |
房屋新开工面积（万平方米） | 23001 | 14.7 |
其中：住宅 | 17431 | 17.5 |
办公楼 | 721 | 21.3 |
商业营业用房 | 2552 | -1.6 |
土地购置面积（万平方米） | 3813 | -18.6 |
土地成交价款（亿元） | 919 | -12.0 |
房屋竣工面积（万平方米） | 13524 | 34.0 |
其中：住宅 | 10360 | 30.5 |
办公楼 | 323 | 86.8 |
商业营业用房 | 1630 | 37.6 |
商品房销售面积（万平方米） | 10471 | 49.5 |
其中：住宅 | 9494 | 55.2 |
办公楼 | 251 | 43.3 |
商业营业用房 | 525 | -1.4 |
商品房销售额（亿元） | 7361 | 77.6 |
其中：住宅 | 6301 | 87.2 |
办公楼 | 358 | 91.6 |
商业营业用房 | 600 | 17.6 |
商品房待售面积（万平方米） | 41904 | 37.3 |
其中：住宅 | 27800 | 42.0 |
办公楼 | 1712 | 36.7 |
商业营业用房 | 7909 | 25.5 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 18926 | 33.7 |
其中：国内贷款 | 3938 | 26.4 |
利用外资 | 88 | -18.4 |
自筹资金 | 7331 | 22.3 |
其他资金 | 7570 | 53.5 |
其中：定金及预收款 | 4655 | 66.5 |
个人按揭贷款 | 2057 | 58.8 |
表2 2013年1-2月份东中西部地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 （亿元） | 住 宅 | 同比增长 （%） | 住 宅 |
总计 | 6670 | 4583 | 22.8 | 23.4 |
东部地区 | 4024 | 2736 | 20.9 | 22.0 |
中部地区 | 1241 | 864 | 24.6 | 24.7 |
西部地区 | 1405 | 983 | 26.8 | 26.4 |
表3 2013年1-2月份东中西部地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
数 （万平方米） | 同比增长 （%） | 数 （亿元） | 同比增长 （%） | |
总计 | 10471 | 49.5 | 7361 | 77.6 |
东部地区 | 5415 | 63.6 | 4820 | 92.3 |
中部地区 | 2433 | 44.6 | 1229 | 67.3 |
西部地区 | 2623 | 30.4 | 1313 | 45.3 |
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