[摘要] 2013年的3月，对于楼市来说，似乎很不同寻常。3月1日国务院发布的“国五条”细则，就已经对楼市产生了空前的震撼。当然，不同寻常的还是人们最为关心的房价在3月是暴涨还是下跌？因为去年任志强与郭建波两位“预言家”的那场赌博至今还让人难忘。其实，在过去的十年间，成为楼市的“预言家”又何止这两位。
2013年的3月，对于楼市来说，似乎很不同寻常。3月1日国务院发布的“国五条”细则，就已经对楼市产生了空前的震撼。当然，不同寻常的还是人们最为关心的房价在3月是暴涨还是下跌？因为去年任志强与郭建波两位“预言家”的那场赌博至今仍让人难忘。其实，在过去的十年间，成为楼市“预言家”的又何止这两位。十年间，涌现的“预言家”可谓是前赴后继，都争先恐后地去预言房价，似乎一时间“预言房价”成为一种流行。曾几何时，那些预言房价下降的专家却迎合了不少购房者的期望，受到了广泛的追捧。然而，预言成真了吗？房价真的下降了吗？
2001年末，清华大学管理学院教授魏杰在中央电视台发表的《2002，房地产的冬天》访谈中表示，2002年将是房地产行业的严冬，一大批房子的最后结果是要被炸掉。且他以生命为赌注说，“如果楼市不崩盘，我就去跳楼”。而一年后的数据显示，2002年，商品房平均销售价格同比增长2.9%。这就是“预言家”预言房价的开端，接下来的这十多年来，对房价的预言几乎没曾停止过，特别是对2012及2013年的预言更是热闹非凡。
中国社会科学院教授曹建海就早在2010年5月就预言2012年将是楼市泡沫崩溃的一年。深圳大学经济学院国际金融研究所所长国世平，也曾在2012年上半年称，楼市大涨的时代已一去不返。
2012年2月时，前摩根士丹利董事总经理谢国忠称，该年房价可能会下跌25%，而未来三年内跌幅有可能达到50%；“千万别买房子，有空房子赶快卖掉。”谢国忠在2012年7月号召有房者卖房，“现在把房子卖了一辈子开心”。
中国社科院金融研究所金融发展室原主任易宪容，在2011年和2012年间，他曾几次重申表示国内房价下降是必然的趋势，并未改变。2012年11月再次声称，天也挡不住房价降下来。
2012年9月，地产评论人士牛刀在微博上“立帖为誓”，“中国房价再撑半年”即到今年3月，房价泡沫破裂。
2012年12月2日晚，一条微博在深圳地产界疯传，“我再次重申我对中国楼市的预言，即一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果到明年3月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔10公里……”这就是郭建波与任志强的“约赌”事件，即如果到2013年3月份中国楼市能出现任志强所说的上涨行情，他将于2013年3月在北京长安街裸奔10公里。如行情相反，则请任志强在媒体上公开道歉。
综上所述的预言，大多都在预言2012年的房价会下降，然而2012年已过去，房价是暴涨还是下跌？你我都心中有数。另外，我们也能从中看到一个非常重要的时间点：2013年3月。这个时间点已经到了，也快要成为历史了，可是我们好像仍没见到房价泡沫的破裂，也没见到郭建波在北京长安街裸奔或者是任志强在媒体的公开道歉。其实这些都并不是我们广大购房者所关心的，购房者始终想知道的是房价真的下降了吗？我们且来看看珠海目前的房价如何？
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