[摘要] 随着“五一”假期的结束，具有楼市“银四”之称的4月也已收官。受3月政策的影响，4月全国各地的楼市都比较“动荡”。 3月多地“国五条”细则落地，而珠海在广东版细则出台后却一直没出台地方细则，因而引起各方的猜疑，4月的珠海楼市也因此进入一片观望的气氛中，出现量价齐跌的现象。
随着“五一”假期的结束，具有楼市“银四”之称的4月也已收官。受3月政策的影响，4月各地的楼市都比较“动荡”。 3月多地“国五条”细则落地，而珠海在广东版细则出台后却一直没出台地方细则，因而引起各方的猜疑，4月的珠海楼市也因此进入一片观望的气氛中，出现量价齐跌的现象。
4月珠海房价下降0.44%
2013年5月2日，中指研究院[微博]发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：2013年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00% ，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。
其中珠海房价在3月小幅度上涨后，4月微微下降了0.44%，4月（新建）住宅平均价为12304元/平方米。
中指研究院发布《2013年4月中房指数系统百城价格指数》截图
其实，本月的房价没有实质的下降，不仅降幅小而且价格仍高于珠海限价范围（11285元/平方米）。自去年12月的珠海平均房价猛升至12318元/平方米起，直到今年的4月，房价波动都较小，一直维持在一个较高的水平。
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