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离全球城市梦还有多远 珠海楼市来助跑

房天下  2013-05-22 00:00

[摘要] 在广东省城镇体系发展未来设想中,珠海(联合澳门)将要与深圳(联合香港)一样,打造或者提升全球城市职能。珠海这座年轻的城市,是否能担此重任?众所 ,珠海是珠三角生态城市的典范。拥有珠三角最长海岸线,环山抱海,城市滨水而建、依山而居,可谓海上云天,天下珠海。

5月16日,广东省政协人口资源环境委员会召开座谈会,在介绍广东省城镇体系概况及未来设想时,省住房和城乡建设厅总规划师李永洁表示,我省将加快构建“全球城市—区域性中心城市—地区性中心城市—县级市(镇级市)”的金字塔型城镇体系。其中,广州、深圳(联合香港)和珠海(联合澳门)要打造或者提升全球城市职能。

何谓“全球城市”?全球城市(Globalcity),又称城市,是城市发展的高级阶段,是国际城市的高端形态。指在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务的城市。在西方眼里,英国伦敦、美国纽约、法国巴黎和日本东京传统上被认为是"四大城市"。亚洲的香港、新加坡等城市,也被列为全球城市。

全球城市的基本特征可以概括为三个方面:一是具有雄厚的经济实力。主要表现为经济总量大,人均GDP程度高,以现代产业体系为核心的后工业化经济结构明显,国际总部聚集度强;二是具有巨大的国际高端资源流量与交易。三是全球影响力。全球城市的影响力既有文化和舆论的力量,也有组织和制度的力量。

在广东省城镇体系发展未来设想中,珠海(联合澳门)将要与深圳(联合香港)一样,打造或者提升全球城市职能。珠海这座年轻的城市,是否能担此重任?众所 ,珠海是珠三角生态城市的典范。拥有珠三角最长海岸线,环山抱海,城市滨水而建、依山而居,可谓海上云天,天下珠海。下面我们且来看珠海目前是否已经达到全球城市的规格。

珠海虽经济总量不大 但后劲十足 增速居全省前列

根据2013年初的珠海市政府工作报告数据,珠海2012年预计完成地区生产总值为1504.1亿元,比上年增长7%;公共财政预算收入为162.6亿元,增长13.4%。而固定资产投资投产达到787.6亿元,同比增长23.6%,增速居全省前列。然而与珠三角其它城市相比,原先不起眼的肇庆预计2012年地区生产总值为1473.83亿元,比上年增长11%;地方公共财政预算收入为103.81亿元,增长12.6%,固定资产投资额为852.6亿,总量高于珠海,同比增长20.1%。而在2012年度已公布1-9月份数据中,珠海地区生产总值在珠三角九个城市中,位居倒数第二位,仅高于肇庆,但与倒数第三的江门差距明显,达到了370亿元。

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