[摘要] 据房天下数据监控中心监测，珠海2013年6月在售打折优惠项目71个。从上表中可知，珠海共有在售楼盘99个，6月打折项目共71个，占在售楼盘的71.71%（注：统计时间截止至2013年5月31日）。今天，小编为大家介绍珠海及周边的热门打折优惠楼盘，供大家置业参考。
据房天下数据监控中心监测，珠海2013年6月在售打折优惠项目71个。从上表中可知，珠海共有在售楼盘99个，6月打折项目共71个，占在售楼盘的71.71%（注：统计时间截止至2013年5月31日）。而在购房者买房过程中，打折优惠又是一项重要的考量因素。有时候，在购房者不经意间，就会错过一些楼盘的打折优惠信息。今天，小编为大家介绍珠海及周边的热门打折优惠楼盘，供大家置业参考。
| 2013年6月珠海楼市各区优惠楼盘所占比例 | ||||
| 区域 | 香洲区 | 金湾区 | 斗门区 | 总计 |
| 在售楼盘数 | 48 | 24 | 27 | 99 |
| 优惠数量 | 31 | 20 | 20 | 71 |
| 所占比例 | 64.58% | 83.33% | 74.07% | 71.71% |
| 珠海房天下数据监控中心统计 | ||||
从各区优惠楼盘所占在售楼盘的情况看，香洲区在售楼盘数量共48个，打折优惠楼盘数量也有31个，所占比例为64.58%，折扣为93折。打折优惠楼盘占在售楼盘比例的是金湾区：在售楼盘24个，打折优惠楼盘达20个，占在售楼盘的83.33%。而斗门区在售楼盘27个，打折优惠楼盘有20个，所占楼盘比例为74.07%。
2013年6月珠海楼市各区优惠楼盘所占比例
2013年4月打折优惠楼盘区域分布中香洲区优惠楼盘，占有率达48.5%。斗门区其次，占27.3%，金湾区占有率为24.2%。
从折扣中可见，折扣是斗门的宁海世纪城(论坛户型图房价动态)85折优惠，其次是中邦城市美墅(论坛户型图房价动态)全款9折优惠，按揭92折；香洲的御景国际可享受3栋、5栋购房全款92折，按揭93折；6栋、7栋购房全款95折，按揭96折；金湾的京华假日湾(论坛户型图房价动态)可享受全款93折，按揭93折优惠。另外，还有一部份楼盘打出了一些特殊的优惠，例如：认筹可享受“1万抵6万”，成功购房可享受砸金蛋送家电、购物卡优惠等。
优惠折扣：全款总价减12万、按揭总价减6万优惠
价格：均价17000元/平方米
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：珠海香洲九州大道中2123号
格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街区、酒店式公寓、学校于一体的城央大型综合示范区，地处珠海中心地段，东起建业四路、西至建业五路，南北连通九州大道和石花西路。 格力广场总占地面积14.8万平方米，总建筑面积约60万平方米，项目分4期开发。格力广场3期将军山位于珠海市香洲区石花西路。格力广场3期将军山占地4.1万平方米，用地范围内共有五栋住宅，其中19栋，20栋为32层住宅；21栋、22栋为48层住宅；23栋为18+1层住宅。
交通状况：乘坐12路、202路、206路、21路、22路、25路、2路、40路、69路、观光01线、603路、605路、60路到竹苑站下车。
优惠折扣：参与房天下团购单身公寓可享一口价优惠，起价33.8万/套
价格：均价9500元/平方米
物业费：2元/平方米·月
物业地址：珠海香洲南屏珠海大道南侧广昌社区
双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上，横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿，仅一桥之隔。横琴二桥建设如火如荼，从双城汇驱车至横琴仅5，地理位置得天独厚，雄踞圣地。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。双城汇坐享东西城区交汇，应运而生。双城汇三面环山，呈聚宝盆之势，观山而居，满眼翠峦，享生态绿色生活。更是是珠海一个咖啡文化主题社区。将咖啡元素融入社区园林、商场等。双城汇社区内完善的生活配套，保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场，独具休闲艺术品味的时尚商业街区，3000㎡幼儿园，咖啡主题双会所，阳光泳池，休闲园林景观区，儿童游乐区，健身区等，更有360度全方位人性化服务物管。
交通状况：可乘坐25、34、45、201、202、204、206、207、601、601B、602、602A、603、605、608、609路公交车到翠湾、广昌站下车。
优惠折扣：购房98折优惠；现购170㎡四房单位可首付2成，仅限10套。
动态：双水湾在售138-250㎡三至五房非毛坯单位，均价20000-30000元/㎡，购房98折优惠。 现购170㎡四房单位可首付2成，仅限10套。
价格：均价30000元/平方米
物业费：3.5元/平方米·月
物业地址：珠海香洲情侣中路385号
双水湾户型为138㎡-250㎡的三房至五房，共248套；户户望海景：本项目沿情侣路建造，外立面切合海岸线弧度，通过设计使项目户户望海景，真正做到“一户独占一片海”。双水湾项目周围景观资源丰富，项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝，南面有海滨公园和渔女和石景山，北面为笔架山，西面有风波山和吉之岛商圈。
交通状况：乘坐9路，观光02路公交车在名亭公园站下车.
优惠折扣：3栋、5栋全款92折，按揭93折；6栋、7栋全款95折，按揭96折
价格：均价15000元/平方米
物业费：2元/平方米·月
物业地址：珠海香洲梅华西路889号(交警支队对城面，五洲康城侧)
御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，31层点式的布局，限度的拓宽楼与楼之间的距离。小区由6栋高层住宅、1栋休闲配套中心以及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。御景国际户型的排布主要以两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主，再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。
交通状况：坐26路、33路公交车，到勇达大厦巴士站下车 。
优惠折扣：商铺认筹10万抵20万
动态：心海州10-220㎡商铺单位和220-360㎡写字楼单位现正接受认筹，认筹交10万元，开盘时可享10万抵20万优惠，预计6月初开盘。心海州在售220-360㎡写字楼，起价23000元/㎡。
价格：价23000元/平方米
物业费：20元/平方米·月
物业地址：珠海香洲前山东门大街1号
心海州项目是珠海市26个城中旧村改造项目之一。项目规模庞大，占地面积超过22万平方米，总建筑规模超过100万平方米，是珠海市城市中心规模房地产项目之一，项目投资总额超过41亿。其地理位置优越，位于珠海市香洲区三台石路与粤海西路交汇处西北侧，西至明珠南路，北临逸仙路，紧邻拱北关口，紧靠广州、深圳、香港三大城市，处于珠三角1生活圈之内，陆路、水路以及空中交通网络四通八达，极为便利。心海州项目由二十二冶集团天津建设有限公司作项目施工总承包单位，项目建筑规划方案集美国、香港、深圳、上海、珠海等城市共计家设计单位共同智慧之结晶。
交通状况：204路、201路、56路、55路、42路、31路、18路、16路、15路、5路、1路、36路、602路、K4路、602A路、46路到前山站下。
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优惠折扣：商铺认筹额外97折优惠，公寓认筹享受5万抵8万优惠
动态：华融时代广场主推15-45㎡商铺和41-47㎡非毛坯公寓，公寓样板间及商业空间已开放，开盘时间未定。商铺现认筹开盘当天享受额外97折优惠，公寓认筹享受5万抵8万优惠。
价格：待定
物业地址：珠海香洲拱北迎宾南路1188号
华融时代广场位于珠海城市主干道拱北迎宾路与粤海路交汇，一期占地面积1.4万平方米，总建筑面积约13.1万平方米。整个项目由地下室、裙楼和塔楼三部分构成。华融时代广场主塔楼高54层，共54859㎡，每标准层面积为1297㎡，以196米高成为珠海地标；副塔楼高31层，共11391.48㎡，每标准层面积为534㎡；裙楼6层，建筑面积44016㎡；地下室共2层，建筑面积为20685㎡。华融时代广场主塔楼7层至21层为法国雅高旗下五星级酒店，22层至50层为国际公寓，主楼顶楼为全通透玻璃体设计、俯瞰全城的奢华摩天星际会所；副楼7层至31层为星级管理租赁式公寓；裙楼高六层，其中二层为地下停车场 ，停车位350个；负一层至六层为时代购物广场，面积逾5万多平方米。
交通状况：乘坐99路、13路、9路、4路、36路公交车到银都站下。
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优惠折扣：认筹1万抵6万
价格：均价9000元/平方米
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：珠海金湾西湖城区 东路南侧、机场东路西侧.
保利香槟国际，源自保利地产珍品系列产品，总建筑面积33万平方米，作为保利进驻珠海的首发项目，定位为城市中心的高品质、精致奢尚法式风情社区。保利香槟国际三期“香槟公园”组团，所有楼栋的排布依托项目8万方稀有的法式水景园林围合而成，将所有单位的景观价值做到化。其中5栋是一栋景观资源最丰富的全小户型单位，园景、海景尽收眼底，可以说是广大年轻人入住保利香槟的一次大好时机。三期新品5栋位于小区园林正中心位置，享尽8万方法式水景园林及海景，全部为83-94㎡的两至三房单位，户型选择多，而且总价低，不管是投资还是自住都很合适。拥有百变赠送空间，同时享受“明厨”、“明卫”、“明厅”、“明卧”的四明格局，卧室均有阳光飘窗设计，令360°居家生活尽享阳光呵护。
交通状况：乘坐201路，207路，504路，704路公交车到保利香槟国际站下车。
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优惠折扣：VIP客户2千抵2万
动态：子非鱼现进行VIP客户登记，VIP客户可享开盘2千抵2万优惠。预计6月底开盘，价格待定。首批推出2、3栋，户型包括75—130平方米两房至四房。
价格：待定
物业费：1.98元/平方米·月
物业地址：珠海金湾珠海市金湾西湖城区 东路北侧（金湾检察院旁）
中冶时代置业•子非鱼（注册名：鑫海国际公寓）位于珠海金湾西湖城区核心地段，片区规划为金湾区的行政文化商务商贸中心，时代山湖海和保利香槟国际，配套成熟、环境优美、居住纯净，是西湖高尚住宅区。 中冶时代置业•子非鱼主力户型为74-130㎡N+1创意非毛坯户型，大尺度阔景阳台，高附赠面积，是专为新青年打造的滨海物业。本项目紧邻机场路和珠海大道，交通四通八达，至市区20、至机场15，随着金海大桥的建设开通，15便可到达横琴，成为投资抢滩横琴的！ 中冶时代置业有限公司，是世界企业500强的中央企业之一的中冶集团，其旗下二十二冶集团的子公司，作为国有品牌开发商，其在北京、唐山、沈阳、珠海、大连等均有项目，实力雄厚，为您精工打造一个完美的家!
交通状况：乘坐公交到珠海大道“实验中学”巴士站下车，一直往里走几百米即可。K7路、 204路、206路 、504路 、605路 、608路 、803路、 813路 均到该站点
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优惠折扣：全款93折，按揭95折优惠。认筹两万抵四万。
价格：均价5300元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到实验小学站巴士站下车
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优惠折扣：一次性付款97折，按揭98折优惠
动态：翰林金寓目前在售32㎡、35㎡单身公寓，42㎡一房一厅单位，均价6300元/㎡，购房可以享受一次性97折，按揭98折优惠。
价格：均价6300元/平方米
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：珠海金湾三灶镇吉林大学珠海分校南门旁
翰林金寓二期，珠海高校商圈商住物业，项目紧邻吉林大学珠海校区和珠海航空总部经济区，旨在打造非毛坯酒店式公寓、精品商业街于一体的中高档公寓，以满足数万大学生和航空产业高端人群的居住和商业消费需求。项目占地2万平方米，总建筑面积4万平方米，项目规划容积率仅1.64，42米的超宽楼距，南北朝向规划布置了3栋1152套公寓。 翰林金寓项目户型均30-40㎡单身公寓，南北通透，方正实用，动线清晰。更有全方位的非毛坯，从优质木地板到独立厨卫、超大飘窗，营造精致舒适空间。小户型设计不仅为精明的投资者提供了多种投资选择，也为更多都市白领一族既满足居住、又能投资的置业提供了罕见的低门槛机会。翰林金寓二期项目户型在一期全南北朝向的基础做出了调整，使更多的住户买到阳光明媚的房子。
交通状况：乘坐207路公交车在草堂湾（吉林大学珠海分校南门）巴士站下，过马路，至草堂村综合楼后侧；702路、704路公交车经过项目，乘201到三灶镇，转207、702、802在草堂湾巴士站下
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优惠折扣：推出特价房，总价优惠5-8万
价格：均价4400元/平方米
物业费：1.3元/平方米·月
物业地址：珠海斗门白蕉路001号（斗门长途汽车总站东行500米）
香水鸿门分两期开发,占地100亩，共1500套，现在开发的一期占地面积约40亩，建筑面积约5万㎡，由4栋小高层组成。香水鸿门采用了西班牙半围合式建筑风格，红色的坡式屋顶，浅黄色的外立面，铁艺栏杆，进入香水鸿门首先看到两座西班牙风情的拱型大门，进入大门是社区内的中心广场，假山，喷泉，凉亭，游泳池，健身器材。在户型设计上，推出45-76平方米的QQ复式、4.9米的超高层高，一房价格三房享受；还有72~90㎡的平层洋房单位。
交通状况：乘坐304路、307路公交车到斗门建材城巴士站下车
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优惠折扣：全款93折，按揭95折
动态：宁海优家在售74-120㎡两房至四房单位，毛坯起价5000元/㎡，现购房可享受全款93折，按揭95折优惠。预计6月加推80至100㎡的二至四房单位，现已接受认筹，认筹享受为5000抵60000的优惠。
价格：均价5000元/平方米
物业费：1.4元/平方米·月
物业地址：珠海斗门新青5路
宁海优家位于斗门新青工业园新青五路，生活配套齐全，集居住、购物、休闲等优质生活元素于一体。项目总建筑面积45000㎡，由五栋9层及两栋11层所组成，主力户型为高性价比的78㎡的两房改三房及95㎡的三房，共计393套。宁海优家致力为优质青年打造斗门首席低密U社区，把“奔三之前‘U’个家”变成你触手可及的美好现实。
交通状况：乘坐601B、602、602A、501、405、307路公交车，在新青五路巴士站下 。
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优惠折扣：18栋认筹享2万抵5万
动态：万科魅力之城一期13、14栋剩余两套房源在售，均价7500元/㎡。预计6月初推出18栋，户型有80平米三房、98平米四房，现正进行客户登记中，凡登记客户可享开盘2万抵5万优惠。
价格：均价7500元/平方米
物业费：2.6元/平方米·月
物业地址：珠海斗门白蕉镇白蕉南路26号
万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，超宽楼距，化园林景观，约80㎡实用3房一卫，约94㎡实用3+1房两卫，约122㎡舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到最合理的利用。
小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越。 万科魅力之城目前正在紧张的施工建设中，传承万科一贯领跑的先进技术和设计理念，项目一期推出13、14栋约78-81㎡三房，约94-122㎡的四房，每个户型都能轻松实现三代同堂的家庭梦想，开篇珠海西中心品质人居标杆。 魅力之城后续将陆续推出9栋、10栋、17栋、18栋等高层单位。推出的13、14栋预计2014年9月交楼。
交通状况：白蕉长途客运站、井岸中心站、304路、307路、306路、603路公交车。
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优惠折扣：一口价85折
动态：宁海世纪城现二期在售，目前只剩余18楼以上楼层。起价7460元/平米，户型有102平米—118平米三房，现购买可享一口价85折优惠。
价格：价7460元/平方米
物业费：1.4元/平方米·月
物业地址：珠海斗门井岸大桥东、黄杨河畔，莲兴一路（长途客运站旁）
宁海世纪城位于珠海市斗门白蕉镇井岸大桥东，由紧挨的三块地组成，配有3万多平方米的地下停车场。一期已经交楼。宁海世纪城二期蓝海湾正在施工建设中，宁海世纪城二期蓝海湾位处一期南侧，由8栋11-29层住宅构成，总建筑面积近8万平方米，共614套住宅，户型建筑面积83-154㎡，主力户型为107-123㎡三房二厅。
交通状况：坐信禾601路至信禾总站，或转搭503、504至“城东”站下；信禾609至“井岸大厦”站
优惠折扣：推出买房赠送价值10万元停车位活动
价格：均价7500元/平方米
物业费：0.9元/平方米·月
物业地址：珠海斗门湖心路1008号(湖心路口往斗门约500米)
西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 二期开盘时间：2010-10-1 二期入住时间：2011-7
交通状况：坐301、503、504、601、601B、602、609路公交车到西江月站 。
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优惠折扣：一次性9折，按揭92折
动态：中邦城市美墅在售207㎡、217㎡联排别墅，295㎡双拼别墅。联排均价10000元/㎡，双拼均价15000元/㎡，现在购房可以享受一次性9折，按揭92折优惠。
价格：均价10000元/平方米
物业费：3.5元/平方米·月
物业地址：珠海斗门白蕉路
中邦城市美墅位于珠海市斗门白蕉路，整体占地面积约15万平方米，整体建筑面积约30万平方米，一期A区建面约3.5万平方米。中邦城市美墅项目整体为15栋高层，21栋联排，20栋双拼构成。其中一期A区总共有20栋双拼，11栋6-12户联排构成。
交通状况：乘坐603路公交车在斗门装修建材城下车 。
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优惠折扣：推出“送一成首付”优惠
价格：均价6500元/平方米
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：珠海斗门连兴路东侧（桃源居对面）
岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区。岭峰国际采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落。岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。
交通状况：乘坐信禾601路、609路至“信禾总站"下，搭摩的（2元）过井岸大桥便能到达项目，或转搭503、504至“城东”站下车
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优惠折扣：按揭98折
动态：富逸花园目前剩余20套左右的单身公寓在售，面积26平米，清盘价9.9万/套。另有78—89平米两房、三房在售，均价4800元/平米，按揭可享98折优惠。
价格：均价4800元/平方米
物业费：1元/平方米·月
物业地址：珠海斗门珠峰大道西富山工业区(虎山村口站旁)
富逸花园占地面积25133㎡，规划总建筑面积51000㎡，拟建14栋11层电梯洋房，共1000户，另有配套商铺80余间。户型面积均在90㎡以下，单身公寓每套建筑面积24㎡，一房一厅31—54㎡，二房二厅55—80㎡，三房两厅89㎡。富逸花园小区东西向楼距超过40米，南北向楼距更达120余米，中庭园林超过6000㎡，设有中心广场、儿童乐园、密林、疏林休闲4个区域。
交通状况：1、乘坐602路至“骏德电业”下车； 2、乘坐201、202、204、206、207路，信禾605、608路，至“湖心路口”下车，转乘信禾602路，至“骏德电业”下车； 3、乘坐信禾601、609，至“鳄鱼岛”下车，转乘信禾602路，至“骏德电业”下车
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优惠折扣：购房享92折优惠
动态：德雅湾阳光海在售45㎡到81㎡一房到三房单位，均价3800元/㎡，购房可享92折优惠，其中特价公寓价2998元/㎡起。
价格：均价3800元/平方米
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：中山市神湾镇神湾大道157号（斗门大桥旁）
德雅湾阳光海紧临神湾主干道神湾大道与斗门大桥交接处，到达珠海斗门仅5，到达西部沿海高速仅15，交通便利，周边生活配套齐备；德雅湾阳光海项目总占地33660㎡，即约51亩，总建筑面积110528㎡，总户数1180户；建筑密度30%，容积率2.98，绿地率35%，总车位672个；德雅湾阳光海为经典方正结构设计，户型采光通风良好，实用性高；项目依山傍海，山清水秀，位于神湾铁炉山与西江南海入海口中间，最符合人居的生态环境浑然天成。
交通状况：在中山乘坐206、607、35路公交车到定溪站下即到。紧临神湾主干道神湾大道与斗门大桥交接处，到达珠海斗门仅5，到达西部沿海高速仅15，到达105国道仅20 5：神湾好世界酒店，珠海斗门，坦洲申堂工业区，斗门大桥，神湾盛世游艇会，古神公路 15：坦洲壹加壹，西部沿海高速出入口 20：板芙市场，三乡雅居乐，珠海新香洲，105国道，珠海城轨明珠站 30：中山古镇，珠海拱北
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动态：锦绣海湾城在售六期【红树邻】45-158㎡山湖洋房，均价5200元/㎡，五期【公园墅】162-197㎡稀缺涵氧别墅，150万/套起。6月1日加推红树邻8座单位。
价格：均价5200元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：中山市南朗翠亨新城，京珠接驳线下栅检查站前30米右转
锦绣海湾城总用地面积约9100亩，这里西靠五桂山延绵苍翠山脉，东望伶仃洋，紧邻日产水量4700吨的深海稀矿温泉、300亩天然红树林生态区和大片湿地公园，是环珠江口湾区罕有的一块未被破坏的海湾生态区。得天独厚的自然生态环境，中山故居人文底蕴，四通八达的立体交通网络，以对土地资源的无限敬畏和城市运营的高远理念，锦绣海湾城将建设成集洋房、别墅、五星级酒店、商务会所、海洋温泉度假村、风情商业街、游艇码头、海上运动、一站式教育于一体的滨海休闲旅游、度假、养生、居住胜地。随着度假时代的来临，人们对旅游度假产品和生活的需求快速增长，而锦绣海湾城以其休闲度假的大城之姿，成为众多客户的。
交通状况：下栅检查站：珠海10路，66路； 中山12路；海湾城楼巴 （拱北、唐家）
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