[摘要] 自去年12月的珠海平均房价猛升至12318元/平方米起，直到今年的5月，房价波动都较小，一直维持在12000元/平方米之上，远高于珠海2011年11月公布的11285元/平方米限价范围。
6月珠海楼市 集中火力还在香洲
据房天下数据中心统计，6月珠海及周边预计预计有18个楼盘面市或新推，其中3个纯新盘，包括西区子非鱼、市区城市东岸、领寓等楼盘。从3月起新盘面市量便逐月上升，可以预计，2013年珠海市场供应量充足。
据房天下数据监控中心监测，珠海2013年6月在售打折优惠项目71个。从上表中可知，珠海共有在售楼盘99个，6月打折项目共71个，占在售楼盘的71.71%（注：统计时间截止至2013年5月31日）。
2013年6月珠海楼市各区优惠楼盘所占比例
从各区优惠楼盘所占在售楼盘的情况看，香洲区在售楼盘数量共48个，打折优惠楼盘数量也有31个，所占比例为64.58%，折扣为93折。打折优惠楼盘占在售楼盘比例的是金湾区：在售楼盘24个，打折优惠楼盘达20个，占在售楼盘的83.33%。而斗门区在售楼盘27个，打折优惠楼盘有20个，所占楼盘比例为74.07%。
2013年6月珠海楼市各区优惠楼盘所占比例
2013年6月打折优惠楼盘区域分布中香洲区优惠楼盘，占有率达48.5%。斗门区其次，占27.3%，金湾区占有率为24.2%。
从折扣中可见，折扣是斗门的宁海世纪城(论坛 户型图 房价 动态)85折优惠，其次是中邦城市美墅(论坛 户型图 房价 动态)全款9折优惠，按揭92折；香洲的御景国际可享受3栋、5栋购房全款92折，按揭93折；6栋、7栋购房全款95折，按揭96折；金湾的京华假日湾(论坛 户型图 房价 动态)可享受全款93折，按揭93折优惠。另外，还有一部份楼盘打出了一些特殊的优惠，例如：认筹可享受“1万抵6万”，成功购房可享受砸金蛋送家电、购物卡优惠等。
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