[摘要] 由于在物业费问题上和居民存在纠纷,开发区香江公寓的原物业撤离小区,居民一下慌了神(详见本报5月31日C14版)。记者6月17日了解到最新情况,新来的物业也打算知难而退,小区或由居民自行管理。
由于在物业费问题上和居民存在纠纷,开发区香江公寓的原物业撤离小区,居民一下慌了神(详见本报5月31日C14版)。记者6月17日了解到情况,新来的物业也打算知难而退,小区或由居民自行管理。
17日,记者从香江公寓小区了解到,原物业撤离后,星海物业、开发商诚信置业和福莱山街道办事处的相关负责人进行了商谈。
星海物业李经理向记者出示了一些书面材料,上面列举了香江公寓交接前需解决的问题、需要配备的人员以及需要的各项费用等。
据李经理介绍,小区现行物业服务费,根本无法供此项目正常运行。但上调难度大,居民意见难以统一,物业公司不可能亏本经营,除非开发商给予补贴。
李经理告诉记者:“我一直坚持一个观点,有些问题必须要解决,我们没有想过盈利,但是接手之后要保证最基本的不倒贴钱呀。”
诚信置业的牛经理告诉记者,总公司对于星海物业提出的相关文件正在进行内部讨论,但是实际情况中还存在着问题,“小区内的物业费就算全部收齐,也可能无法承担星海物业提出的人力和其他维修的费用。”
据牛经理介绍,小区居民的水电费每月还处于亏空状态,目前没有能力供应小区再雇佣保洁人员和保安,“物业费也收不上来,现在只能让居民派代表收钱,自己联系保洁和物业,开发商只能提供收取水电费的人员。”
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