[摘要] 近日，中原地产研究中心实时数据显示：上周，全国主要54个城市合计住宅签约套数为56528套，环比前一周的53772套增加5.1%。该数据也创下了自7月第二周以来的新高。
近日，中原地产研究中心实时数据显示：上周，主要54个城市合计住宅签约套数为56528套，环比前一周的53772套增加5.1%。该数据也创下了自7月第二周以来的新高。
中原地产研究总监张大伟告诉记者，房地产市场成交量已有企稳回升态势，目前市场供需本来已经很紧张。如果政策松动的预期加强，房价很可能再次加速上涨。
8月楼市淡季不淡
在张大伟看来，每年房屋成交高峰一般出现在3月、4月和9月、11月，7月、8月则是淡季，但今年淡季不明显。
记者梳理发现，6月第三周，54城成交量还只有39000套左右，此后一路上升。数据显示，上周监测的42个城市中，近六成月均、周均成交面积同比上涨，其中温州、兰州增幅，分别为164.66%、146.37%。
重点城市中，上海、天津、南京、武汉同比增加，南京增幅，为41.08%，其次为上海，增幅26.25%。
报告称，今年以来，重点城市中除苏州外，成交面积比上年均有不同程度的增幅。
供应增加是淡季不淡的重要原因。以北京为例，链家地产市场研究部统计显示，8月第二周，扣除保障房后，纯商品住宅成交2575套，环比上涨53.6%。链家市场研究部张旭告诉记者，虽然入市项目数量有所减少，但供应量明显增长，多数项目仍为刚需楼盘。
“在刚需持续释放的情况下，加上部分二手房市场需求流入，当前开盘的性价比较高的项目，基本都能在短时间内达到较高的去化率。”张旭说。
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