[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计,截止至8月31日,2013年8月珠海土地市场新增供应21宗地块,共1243521.619平方米,环比上涨238.83%,同比上涨1135.5%;8月珠海土地市场成交4宗地块,总成交面积113399.15平方米,环比下降74.99%,同比上涨100%;8月珠海土地市场成交金额6480.7944万元,环比下降98.89%,同比上涨100%。
编者按 进入8月,珠海楼市表现差强人意,购房者观望心态再度出现,双方博弈再陷僵持,成交走势相对疲态。在这个楼市的传统淡季,开发商们也使尽浑身解数,各种优惠层出不穷,除了期望在销售上谋求突破之外,也为即将到来的“金九银十”预热,据珠海房天下统计,9月珠海及周边预计将有20个项目开盘或加推。而土地市场方面,虽然8月珠海仅有4宗土地成交记录,但政府却推出21宗地块逾124万平,其中西区占18宗逾87万平,将为“金九”珠海土地拍卖的主战场。
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房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计,截止至8月31日,2013年8月珠海土地市场新增供应21宗地块,共1243521.619平方米,环比上涨238.83%,同比上涨1135.5%;8月珠海土地市场成交4宗地块,总成交面积113399.15平方米,环比下降74.99%,同比上涨100%;8月珠海土地市场成交金额6480.7944万元,环比下降98.89%,同比上涨100%。
一、珠海土地供应情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计,2013年8月珠海土地市场新增供应21宗土地,供应面积1243521.619平方米,比2013年7月供应土地增加了873241.739平方米,环比上涨238.83%,同比上涨1135.5%。
●土地供应结构
从供地类型看,工业用地9宗,共4489335.939平方米;办公、商业用地5宗,共253661.78平方米;商住用地4宗,共1208573.13平方米;文化创意产业及商服用地1宗,共130173.16平方米;艺术传媒(含配套商业设施)用地1宗,共156991.91平方米;农贸市场用地1宗,共4785.7平方米。
●各月土地供应统计
从各区域看,西区新增供应18宗土地,共878479.969平方米,占总供应面积的70.64%,其中8宗工业用地、4宗商住用地、4宗商业办公用地、1宗艺术传媒用地、1宗农贸市场用地;横琴新增供应2宗土地,共226024.25平方米;主城区新增1宗土地供应,共139017.4平方米。
其中,8月31日,珠海高栏港挂拍5宗地块,其中1宗为商住用地,宗地面积72275.94平,起拍价2600元/平,起拍价创下高栏港商住用地起拍价新高,且为近3年来高栏港挂拍的第2宗商住用地;另外4宗为商业办公用地,总面积达157810.69平,起拍价均为3600元/平,也创下珠海高栏港土地挂拍起拍价新高。
》》》海高栏港挂拍5宗地块 其中1宗商住用地4宗商业办公用地
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