[摘要] 无论房价是涨还是跌，买房已成为大多数人无法绕过的选择，只不过在不同城市，买房压力有大有小。“房价在未来会五年翻一番，十年翻两番”，“楼市告别‘黄金十年’，将迎来‘铂金十年’”。近期，这一言论着实让不少没买房的购房者紧张了一把，大家纷纷吐槽，珠海收入永远跑不赢房价的上涨速度。
珠海主城区买房压力比肩广州深圳
在对比住房均价和人均收入之后，数据显示珠三角7市（除广深外）中，购房压力的是珠海主城区，而压力的则是中山。按照2012年当地的人均收入水平，一对夫妻不吃不喝想在珠海主城区买套100平方米的住房，需要超过18年时间。
对于广大老百姓来说，买房是否困难，主要是与收入增长是否跑赢房价增幅有关。从2012年的均价来看，珠三角7个城市的房价增幅均低于人均收入涨幅。换言之，市民的收入在2012年跑赢了房价。
然而，仅仅跑赢均价，却未必让人感到买房轻松了，到底存下多少年的收入，才能一圆“安居梦”？通常，房价收入比也被看做是反映市民购房压力大小的标尺。若假定一对夫妻购买100平方米的房屋，房屋总价除以各市的人均年收入，便能计算在不同城市，夫妻两人要购买一套100平方米的房屋需要多长时间。
在珠三角7市中，购房压力、也就是房价收入比值的是中山，两人不吃不喝8.41年便能买房。
而压力的当属3年来均价都在万元以上的珠海主城区，以一对夫妻两人的收入，若不吃不喝也需要18.38年才能买得起100平方米住房。通过同样的计算方式对比广州、深圳两个一线城市，珠海主城区的购房压力已接近广深。
业内专家表示：在十几年前，珠海房价还只是广州的零头，现在经济发展速度开始加快，另外，也是基础设施建设的原因，比如广珠轻轨的刺激，使得很多广州的投资客去买房，还包括横琴开发等动作，对于外来购房者都有很强的吸引力。同时，还有业内人士指出珠海的投资客比较多，高端房产对应高端人群，购房压力并不算大。
珠海一向借着城市环境好的名，吸引许多外来人口来珠海置业，加上近几年，国家对横琴的关注热度，使得珠海的土地价值高，拍出的地价高。另外，珠海还有临近澳门的地理优势，可以吸引澳门人置业。众多利好因素，均在支撑房价上涨，想必房价不上涨都没有理由了，珠海房价的黄昏期到来渺茫无期了。
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