[摘要] 还有三天就是国庆长假,相信很多人已经预好行囊,准备踏上旅途,而对于房地产行业从业者们而言,长假前却迎来了一年中最为繁忙的几天。
●9月伊始,斗门,西区大盘里维埃拉升级之作——世荣作品壹号启动认筹;
●9月7日,斗门,保利香槟国际再推精装中小户型;
同一天,平沙时代地产2013年全新作品时代港对外开放;
●9月8日,坦洲,珠海北的明星楼盘佳境康城营销中心开门迎客;
●9月15日,金地扑满花园在粤海酒店举办了产品发布会;
●9月14日,湾仔,佳兆业水岸华都观澳精装样板房正式揭开;
●9月20日,一直备受期待的西部品质大盘五洲家园高层盛大开盘;
……
还有三天就是国庆长假,相信很多人已经预好行囊,准备踏上旅途,而对于房地产行业从业者们而言,长假前却迎来了一年中最为繁忙的几天。
为了备战“金九银十”销售旺季的重要节点,迎取长假大量的看房客户,争取在短暂的七天内交出漂亮的成绩单,开发商已经早早行动,有继续积极推货,有通过活动蓄客,也有的举办各种业主回馈活动带动销售,他们率先开启了“十一房战”冲刺。在一些业内人士看来,今年是楼市集中爆发的一年,有需求的购房者,可在国庆前后伺机出手,十一假期或为年前房价最为优惠时段。
珠海楼市
楼盘集中放量供应
珠海市统计局发布的珠海上半年楼市销售报告显示,今年上半年,珠海楼市总成交面积159.8万平方米,成交金额198.2亿元,同比前三年均创下新高。珠海楼市上半年保持量价齐升态势,7月、8月仍保持着稳定的成交,进入“金九”,珠海及周边楼盘再次发力,开盘量推货量、活动次数与前两个月相比明显增多。
众多新盘见面或老盘加推新品、以及各种楼盘活动勾画出珠海楼市盛景,让大珠海9月的楼市显得热闹非凡。“开发商们不约而同集体发力,不难预测‘银十’可谓是2013年推盘节点”,世光创建集团营销中心副总经理王近远表示,面对着今年最后一个购房节点,开发商铆足劲推盘,发出年内“最强音”。
他指出,九月,天气转好,假期增多,外加“金九银十”销售节点,促使开发商加快推盘节奏,向市场供应更多新品,以达到自身产品快速消化目的。在楼市市场的整体保持平稳前提下,开发商会瞄准下一个热点——国庆长假,备足功课,为“银十”再次加力。
开发商们
楼市旺季放“价”智取
借着“金九”的良好契机,房产开发商为能备战好楼市十一黄金周,将会在国庆长假到来之际主打优惠战,“优惠枪”再次辐射珠海各大楼盘,部分楼盘打出年度优惠幅度。
日前记者从“2013珠海(报业、ZHTV)十一房车嘉年华”组委会获悉,目前参展的29家楼盘,除正在认筹的部分楼盘外,都会采取大幅度的让利措施。如云顶澜山的额外1万抵8万,优惠15万;锦绣海湾城的低至5万首付;东方润园公开折扣上再优惠2%;海悦城邦、爱me公园的一口价单位;东城艺墅的“免税”;东城四季“喜悦”认筹5000元抵50000元;中澳世纪城折扣外赠送一年物业管理费;优越香格里按揭9.1折,一次性付款8.8折等等,各家房企所给出的优惠方式和优惠额度不近相同。
房产开发商为备战楼市十一黄金周,可谓煞费苦心,单从各房企的各式各样的优惠就已让正在“淘房”市民馋涎不已。同时,在促销手段上,大量开发商会选择降价冲量,降价范围也逐渐从核心区向西区、三坦等周边楼市蔓延。除此之外,为了备战十一,各家开发商目前正在加班加点,在前期策划、宣传,中期的布展,迎客等细节方面努力备课,争取给客户以愉悦的购房体验。
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