[摘要] 潘明说，珠海市于2011年11月1日起，在主城区范围内限购，在全市范围内限价，是全国唯一进行“双限”的城市。“双限”措施有效遏制了房价增长过快的势头。据介绍，2010年，珠海市商品住房均价为11285元每平方米，2011年为11234元每平方米，2012年12月为11259元每平方米，今年9月为10378元每平方米。
10月26日，政协常委、经济委员会副主任彭小枫，率领政协经济委员会专题调研组莅珠调研。珠海市政协主席钱芳莉，副市长潘明和相关职能部门、企业代表参加了座谈会。据悉，政协经济委员会专题调研组在广东省，主要调研广州、中山、珠海三座城市。
副市长潘明在座谈会上介绍，今年1到9月，全市完成房地产开发投资177.15亿元，同比增加了9.9%。潘明说，今年以来，各月的规划报建及施工报建与去年相比，都有三成以上的增幅。今年1到9月，商品房预售许可证面积同比增加了25.67%。相比2010到2012年的销售量，今年的供应较为充足。
潘明说，珠海市于2011年11月1日起，在主城区范围内限购，在全市范围内限价，是进行“双限”的城市。“双限”措施有效遏制了房价增长过快的势头。据介绍，2010年，珠海市商品住房均价为11285元每平方米，2011年为11234元每平方米，2012年12月为11259元每平方米，今年9月为10378元每平方米。
据介绍，珠海50%以上的房子被来自各地和港澳台人士购买。这个特点从上世纪90年代就开始显现。有企业代表则表示，“双限”政策使得房地产开发成本提高，有些项目不能正常销售。为了规避“双限”政策，有些房子精装改毛坯，或者将售房合同与装修合同拆分。
与会人员还对珠海经济走势等多方面进行深入交流。彭小枫表示，的宏观经济调控政策不能离开珠海的特点，今后出台宏观调控政策时，建议给珠海这样有立法权的地方一定的自主权。
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