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房价与博彩齐飞 澳门"炒房潮"房价十年涨十倍

第一财经日报  2014-04-16 09:18

[摘要] 澳门房价与博彩业齐飞,十年涨十倍。在2003年时,澳门的房价约每平方米6000澳门元,现在已经达到每平方米70000澳门元的水平,累计涨幅近11倍。

 

房价疯涨之后

对于只顾埋头苦干的澳门本地居民来说,高涨的房价给他们的生活带来无尽困扰,自己的收入却始终没能追上房价上涨的速度。

尽管澳门就业人口的收入在不断上升,但上升幅度远远追不上房价的涨幅,据记者计算,2003年,澳门就业人口月收入中位数为4800澳门元,而到2013年,这一数据达到12075澳门元,十年来仅增长252%。

澳门特区政府为了改善这一情况,积极推出经济房屋(类似内地经济适用房,有16年禁售期),但申请获批时间非常长,卢云对记者称,最保守的等待时间要8至9年。澳门特区政府推出的实时一期的经济房屋共1900个单位,现场却收到了超过42000宗申请,等于100个申请人中仅有不到5人能购买到“安乐窝”。

廖梓嘉说,不过澳门经济房屋的申请门槛不算高,个人申请月薪只需要19000澳门元就可以申请,比起香港公屋月薪水平已经高了不少。而澳门的整体收入也较香港高,澳门本地就业居民月收入中位数达到了1.5万澳门元,甚至已经超越香港的薪资水平,香港特区政府统计处资料显示,2013年5月至6月香港雇员每月工资中位数为14100港元。

“但目前香港的房价还是甩了澳门一大截,所以我个人觉得澳门的房价完全是合理增长的,不能算很高的水平。”廖梓嘉说。

澳门特区政府在2008年已经意识到房价高涨的严重性,并开始未雨绸缪,向公众承诺兴建19000个公共房屋,而这些项目已经基本落成,可能在未来再推出更多项目,以改善澳门居民的居住问题。

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