[摘要] 近期,二、三线楼市降价的恐慌情绪逐渐蔓延,一线城市房价亦现松动。日前,珠海房天下发起一份“2014下半年珠海购房者置业心态”的调查,共600余人参加。调查结果显示,近六成受访者认为珠海当前房价的优惠力度基本没什么变化,决定今年内入市,然而也有4成的网友表示,目前楼市仍处于迷茫阶段,决定再看看市场情况再定。
主力军 香洲区 中小户型抢手
据记者了解,目前在购房类型上,首套房购房者仍然占据主流地位,达到65.95%,可见刚需也仍然是市场主力,并且,大部分刚需依然希望选择在香洲区。“就算是二手房也可以啊,至少方便,等以后赚钱了再改善咯。”今年想买房的吴小姐说。
据了解,在刚需购房中,最后欢迎的户型仍然是70至100平方米的小户型,不仅可以满足精致的生活,即使买在了市区,总价也并不算太高。其次的则是改善型购房者最喜欢的100平至150平的稍大户型。
对于刚需购房,有购房专家表示,当前刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺少购房经验。在面对房地产市场各种广告噱头时很难做到全面考虑、多方衡量,理性买房。所以,市民买房一方面要谨慎出手,对于缺乏经验的首次购房者来说,越是在买房这种大事上,越不能急于求成,一不小心就可能“马失前蹄”。
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