[摘要] 近期，二、三线楼市降价的恐慌情绪逐渐蔓延，一线城市房价亦现松动。日前，珠海房天下发起一份“2014下半年珠海购房者置业心态”的调查，共600余人参加。调查结果显示，近六成受访者认为珠海当前房价的优惠力度基本没什么变化，决定今年内入市，然而也有4成的网友表示，目前楼市仍处于迷茫阶段，决定再看看市场情况再定。
主力军 香洲区 中小户型抢手
据记者了解，目前在购房类型上，首套房购房者仍然占据主流地位，达到65.95%，可见刚需也仍然是市场主力，并且，大部分刚需依然希望选择在香洲区。“就算是二手房也可以啊，至少方便，等以后赚钱了再改善咯。”今年想买房的吴小姐说。
据了解，在刚需购房中，最后欢迎的户型仍然是70至100平方米的小户型，不仅可以满足精致的生活，即使买在了市区，总价也并不算太高。其次的则是改善型购房者最喜欢的100平至150平的稍大户型。
对于刚需购房，有购房专家表示，当前刚需购房者有一个特点，那就是购房的迫切性非常高，但是缺少购房经验。在面对房地产市场各种广告噱头时很难做到全面考虑、多方衡量，理性买房。所以，市民买房一方面要谨慎出手，对于缺乏经验的首次购房者来说，越是在买房这种大事上，越不能急于求成，一不小心就可能“马失前蹄”。
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